去年8月和12月，越秀地产先后以68.3亿元、43.9亿元拿下世界大观0元/平方米[天河]世界大观0套在售一、二期地块，折合楼面地价分别为50160元／平方米、44833元／平方米。
越秀·观樾一期已于3月开售，首推140和190平方米四房，货量不到200套，开盘价6.8万元／平方米起，最高9万元／平方米。此外，项目将于“五一”期间推出250平方米双湖景大平层。在教育配套上，越秀·观樾引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。
[摘要] 4月26日下午，位于广州市天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块，由越秀地产以底价约14.6亿元竞得，折合楼面价47488元／平方米。
4月26日下午，位于广州市天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块，由越秀地产以底价约14.6亿元竞得，折合楼面价47488元／平方米。
资料显示，该地块用地面积21693.85平方米，建筑面积30643平方米，容积率仅1.6。与一、二期地块相比，三期地块景观资源更为优越，可南向望太阳湖一线湖景。
去年8月和12月，越秀地产先后以68.3亿元、43.9亿元拿下世界大观0元/平方米[天河]世界大观0套在售一、二期地块，折合楼面地价分别为50160元／平方米、44833元／平方米。
越秀·观樾一期已于3月开售，首推140和190平方米四房，货量不到200套，开盘价6.8万元／平方米起，最高9万元／平方米。此外，项目将于“五一”期间推出250平方米双湖景大平层。在教育配套上，越秀·观樾引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。
目前，广州市天河区在售楼盘超过20个，主打改善的项目包括西派天河序、保利天瑞、天河和樾府、珠江天郦等，起步价大多在“7”字头，竞争异常激烈，“价格战”不断。例如位于金融城板块的珠江天郦，近日推出66666元／平方米起的低层129平方米四房，价格颇具竞争力。此外，天河和樾府也不断推出特价单位。
尽管如此，在广州1月出台限购放松政策后，改善市场不断升温。某机构数据显示，3月，广州建面120平方米及以上住宅成交金额122.55亿元，占全市成交金额55％，占据广州楼市的“半壁江山”；成交面积占比也已达到41％，改善型产品热销不言而喻。
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