[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 广州4月新房下跌0.20%二手房上涨0.00%
广州新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比上涨0.00%。
广州新房销售价格最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌。
广州二手房住宅价格最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 广州二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、广州5月新房市场分析——3盘入市
5月，广州共3个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中天河1个,白云1个,番禺1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 保利天曜 | 约100000元/平方米 | 预计5月首次开盘 |
| 绿城·玉海棠 | 约38000元/平方米 | 预计2025年5月9日1#开盘 |
| 广州地铁地产·云城上品 | 约37000元/平方米 | 预计2025年5月1日 |
三、广州5月二手房热盘推荐
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