[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周广州新房价格31529元/平，环比上周上涨0.18%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀101598元/平，涨幅最大的区县是白云44098元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是增城15862元/平，环比上周下降0.09%。
一、广州新房价格情况
6月第4周广州新房价格31529元/平，环比上周上涨0.18%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀101598元/平、海珠78179元/平、天河77266元/平，后三名是从化13152元/平、增城15862元/平、花都20114元/平。其中，涨幅最大的区县是白云44098元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是增城15862元/平，环比上周下降0.09%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 白云 | 44098 | 0.26 |
| 天河 | 77266 | 0.08 |
| 越秀 | 101598 | 0.00 |
| 海珠 | 78179 | 0.00 |
| 荔湾 | 56959 | 0.00 |
| 番禺 | 42209 | 0.00 |
| 黄埔 | 35603 | 0.00 |
| 南沙 | 24990 | 0.00 |
| 花都 | 20114 | 0.00 |
| 从化 | 13152 | 0.00 |
| 增城 | 15862 | -0.09 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为广州地铁地产·云城上品。广州地铁地产·云城上品位于广州白云白云城市中心站(在建)(白云广铁一中旁)，由广州市品苑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（广州地铁地产·云城上品）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第4周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 广州地铁地产·云城上品 | 白云 | 住宅 | 32000元/平方米 | 60 |
| 2 | 上馨华府 | 番禺 | 住宅 | 35000元/平方米 | 50 |
| 3 | 首开保利云湖壹号 | 白云 | 住宅 | 42000元/平方米 | 49 |
| 4 | 珠光海珠新城 | 海珠 | 住宅 | 55000元/平方米 | 29 |
| 5 | 云麓花城 | 白云 | 商铺 | 24000元/平方米 | 29 |
| 6 | 珠光·山水御苑 | 从化 | 住宅 | 11000元/平方米 | 21 |
| 7 | 保利雅郡 | 荔湾 | 住宅 | 45000元/平方米 | 21 |
| 8 | 越秀·大学城·和樾府 | 番禺 | 商铺 | 43000元/平方米 | 20 |
| 9 | 富力万科云启(商用) | 天河 | 商铺 | 待定 | 19 |
| 10 | 天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块 | 天河 | 住宅 | 待定 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天河1个，越秀1个，白云2个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·白云之星 | 白云 | 2025年6月14日1#2#开盘 | 46000元/平方米 | 四居 | 中建三局城市投资运营有限公司 |
| 2 | 越秀·東山云起 | 越秀 | 2025年6月23日首次开盘 | 95000元/平方米 | 越秀地产 | |
| 3 | 英广瑧尚 | 天河 | 2025年6月加推高区产品 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市华达房地产开发有限公司 |
| 4 | 万科·檐屿城 | 番禺 | 预计2025年6月正式开盘 | 待定 | 广州市万庚房地产有限公司 | |
| 5 | 越秀云萃 | 白云 | 2025年6月 | 待定 | 广州和秀房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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