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| 实地·常春藤 | 保利拾光年 | |
| 项目地址： | 市二中开元学校旁 | 总部湾知识城大道 |
| 开发商： | 实地地产 | 广州市启坤房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 实地·常春藤普通住宅产权为70年 | 保利拾光年普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 30000.00元/平方米 | 24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月26日推出六期5号楼 | 2019年12月13日1、2栋开盘 |
| 交房时间: | 2021年9月30日6期5#交楼 | 2021年12月30日1、2栋交楼 |
交通状况：项目位于永和大道与永顺大道交汇处。临近广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路，快速到达天河，火车东站，白云机场。近国际体育演艺中心、万达广场、大壮国际广场、绿地中央广场等大型商业中心。
公交车：永和开发区总站、甘竹山总站、贤江公交总站等均坐落在项目附近，公交车路线路包括506、B31、571A、365、节假日专线9号线、566线、942、341、455、580等13条。
6号、21号、23号线，3条地铁环伺，第1条有轨电车T1线
自驾车：广园快速、华南快速接驳永和大道、永顺大道可至项目
幼儿园：广州开发区第二幼儿园
中小学：广州市二中开元学校（小学至高中）、禾丰小学
综合商场：萝岗万达广场，高德汇科学城店、绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等商业配套；
医院：中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套
交通状况：靠近地铁14号线何棠下站，连通珠江新城、白云区。建成后形成“8+5+7”交通骨架：8条轨道交通线（知识城支线&14号线、14号线&21号线、穗莞深城际轨道、有轨电车、4条高速地铁），5条高速公路（北三环高速、广河高速、花莞高速、从黄高速、增天高速），7条城市快速路（永久快速路、钟太快速路、知识大道、东部快速路、广汕快速路、广从快速路、知识城至智慧城快速路）
幼儿园：配套九班制幼儿园
中小学：小学：九龙第一小学、广州市会元学校、凤凰湖小学、开发区外国语学校
初/高中：广州实验中学、九佛第二中心、知识城南洋华中学校
综合商场：绿地缤纷汇、知识城广场、邻里中心
医院：中山大学肿瘤医院、南方医科大学、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院
实地·常春藤户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：70.00平方米-143.00平方米
户型举例：六期6栋建面98平05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
保利拾光年户型类别：2居,3居,4居
户型面积：62.00平方米-96.00平方米
户型举例：1/2栋建面85平三房两厅两卫户型(查看该楼盘更多户型)
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