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| 万科幸福誉 | 富力南驰·富颐华庭 | |
| 项目地址： | 地铁何棠下站（麦当劳旁） | 广园快速与茅岗路交汇处（鱼珠地铁站旁） |
| 开发商： | 广州知识城置业发展有限公司 | 南驰集团,富力集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 3.59 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,山景地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科幸福誉普通住宅产权为70年 | 富力南驰·富颐华庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 26500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年7月28日推出C9、C10栋 | -- |
| 交房时间: | 2021年12月31日C9、C10栋交房 | -- |
交通状况：地铁：地铁14号线支线（知识城线）何棠下站，地铁21号线中新站（预计年底开通）；项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。
公交：345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（ 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）
自驾：天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）;
天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道 ——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）
白云机场：九龙大道——G105（直线距离25公里） =656;
新塘：107国道——118省道——广汕公路——九龙大道——幸福誉（直线距离23公里）
科学城：九龙大道——广河高速（与区政府直线距离17公里）
幼儿园：幸福誉·伟才幼儿园 、广州开发区第一幼儿园、凤凰湖幼儿园
中小学：会元小学、凤凰湖小学、天誉小学、广州开发区第二小学、广州市第二中学（科学城校区）、会元中学、
综合商场：城南邻里中心（2019年11月18日开业）、绿地缤纷城（2019年12月24日开业）盈佳购物广场、世纪华联超市、里享空间(幸福誉店) 、麦当劳、回力(万科幸福誉店) 、钱大妈(幸福誉店) 、晨光文具 、新月书屋 、薇薇百货店 、鸿福商行 、棠兴隆超市 、旺佳超市 、天猫超市(彬畅商店)
医院：广州泰和肿瘤医院、中新医院、中山大学国际健康医疗研究中心、南方医科大学南方医院知识城医院（动工）、中山大学附属医院（封顶）、皇家丽医院（封顶）
交通状况：项目位于黄埔区鱼珠街，属于茅岗村。位于茅岗路以西、广园东路以南和黄埔大道东以北，护林路及中山大道从中穿过。距珠江新城约17公里，紧靠广园快速路、黄埔大道、中山大道（BRT）等主干道，1公里范围内享有包括BRT在内的9个公交车站贯通全城的21条线路；临近5/13号线鱼珠站，19号线茅岗站（规划中）双地铁瞬达广州各区，规划辐射全城。
幼儿园：黄埔区育蕾幼儿园（省一级公立）、金港湾幼儿园（市一级）
中小学：黄埔区港湾小学（省一级）、怡园小学（省一级）、黄下沙小学（省一级）、黄埔区荔园小学（省一级）、广州市第八十六中学（国家级示范性高中）、天河区执信中学（省一级）、广州市第一二三中学（省一级）
综合商场：M+Park漫广场（1.5公里）、乐都汇（1.5公里）、优托邦购物中心（奥体中心店）（2.5公里）、天河城百货(东圃店)（3.1公里）、美林MR26;LIVE天地(3.9公里)、摩登百货(黄埔店)（4.7公里）
医院：中山大学附属第一医院（三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）及即将建成的中山大学附属第六医院（三甲医院）
万科幸福誉户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-148.00平方米
户型举例：五期B13栋建面85㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性。
富力南驰·富颐华庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：T6-T9栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性。
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