广州南沙华宇凤凰艺术岛总建面约40.19万㎡，容积率约为2.9%，绿化率约35%。该地块共包含五个小地块，分别为地块一的商住用地（限高140米）、地块二的新兴产业园综合用地、地块三的商服用地、地块四的公服商服用地、地块五的公园广场用地，项目目前在售建面约89-102㎡三房住宅，单价约25000元/㎡。