越秀·熙悦江湾位于广州海珠区工业大道纸厂板块，目前在售建面约86-122㎡南向三至四房户型。其中86㎡户型参考总价470-540万，108㎡约595-650万，122㎡约720-800万，具体成交价根据楼层和朝向有所浮动。项目为4栋57层超高层住宅，梯户比为4梯5户，采用新规设计后户型使用率约120%。距离地铁11号线棣园站约250米、广佛线燕岗站约400米，周边有广纸天地荟商业体及乐峰广场。教育方面已官宣对口宝玉直实验星悦小学（省一级教育集团成员），3公里内覆盖珠江医院等多家三甲医疗资源。