严打之下，房价终于不再强势上涨！
昨天夜里，位于天河牛奶厂板块的某项目，在暴雨中静悄悄开盘。让人意外的是，在市区新货相当稀缺的情况下，该盘的价格没有趁势上涨，售价“仅”在4万-4.3万元/平之间。
这是什么概念？项目所在的牛奶厂板块，有天河后花园之称，受供需以及规划影响，这两年房价一直水涨船高。
板块开卖的龙湖首开天宸原著，2016年初，洋房均价为3万/平，到了2017年初，均价则达4.7万元/平，一年时间涨了1.7万元/平。
▲数据来源：广州房天下
而同板块其他在售项目，5月均价都在4.5万/平左右。可见本次开售的楼盘，价格不但没涨，还有轻微的下跌，调控初见成效。
自2016年10月以来，广州房价表面上看，相对平稳，没有明显上涨。但众所周知，这一切多是“双合同”在暗中作祟。
而从上个月开始，政府在全市范围内严打双合同，虽仍有偷机者，但整个市场已规范很多。
这种背景下，有销售目标的企业，便会严格按照备案价出货，价格有所微调，便不足为奇。而我们也期待，未来有更多的项目加入其中，为广大购房者造福。
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广州房产2017-06-07 23:09:08
