楼价上涨的最强动力是什么？
名校加持！
最近，广州几大热门板块都有名校利好来袭：执信中学进驻琶洲板块和牛奶厂板块；宝玉直实验小学落户广纸新城；二中落户南沙湾、广大附中落户明珠湾……
快来看看附近的楼盘报价，有没有你家！
执信中学天河校区落户牛奶厂
昨天，执信中学天河校区规划获得了市规委会全票通过，将于明年年底建成。
校园总平面图（点击图片可放大查看）
学校位置：牛奶厂板块。天河、黄埔交界处珠吉路东侧，珠吉路站离学校约500米，茅岗路站约800米。规划的地铁19号线在学校南侧经过。
执信中学天河校区位置
招生情况：规划有90个班，其中高中60个班，初中30个班，学位4500个，采取全日制寄宿制。
洋房“4”字头，户型选择多
牛奶厂是目前广州数一数二的热门板块，进驻的房企知名度高，华润天合、龙湖首开天宸原著、金地公馆、招商雍华府都在货在推。售价也在4,5—4.9万/平左右。
执信中学琶洲实验学校进琶洲
就在执信中学天河校区规划通过前几天，执信中学琶洲实验学校小学部9月1日正式开学，为“身娇肉贵”的琶洲板块，补充了名校教育资源。
学校位置：广州市执信中学琶洲实验学校位于新港路边，金碧幼儿园分园琶洲天悦幼儿园旁。
招生情况：校区配备了24个小学教学班、24个初中教学班，为九年一贯制公立学校。首届学生的招生地段为保利天悦和琶洲村回迁房业主子女。
二手房报价8.5万/平
琶洲的二手楼盘放盘价平均在6万元/平，有名校学位的二手房更加吃香。
最贵的是保利天悦，以144平以上的大户型为主，价格都去到8.5万元/平左右。回迁房琶洲新村由于没有产权，只能与村民签订一份购买协议，但单价是也要3.4万/平了。
宝玉直实验学校落户广纸新城
8月底，宝玉直实验学校低调挂牌，宝玉直实验小学与南边路小学合并重组完成，今年9月，宝玉直实验小学南边路校区首届学生入读。
南边路小学从一个区级学校跃身变成海珠区的名校，益的当然是小学所在的广纸板块。
目前广纸板块在售新盘有4个，雅居乐海珠小雅报价4.9—５.３万/平，绿地越秀海玥价格待定，金融街·融御迟迟未开盘，目前传来的吹风价是“6”字头。
二中附属南沙学校落户南沙湾
9月初，广州公共资源交易网显示，南沙有5所学校将进行可行性研究招标。
其中，广州市第二中学附属南沙学校和广大附中（南沙）实验学校，两大省级名校纷纷将分校开到了南沙。
学校位置：经南沙区教育局核实，学校具体位置为港前大道南与英东大道交界处北侧。
招生情况：设60个教学班（高中36班，初中24班），学生3300人。总建筑面积140584㎡。
便宜的“1”字头，贵的已经破3万/平
二中南沙学校地处南沙湾，目前一手楼盘较多，贵的已经去到了3.3万/平，便宜的还有１.9万/平。
广大附中（南沙）实验学校落户明珠湾
学校位置：拟选址位于灵山岛亭角大桥东侧。
招生情况：设置96个教学班（高中36班，初中24班，小学36班），学生4620人。
附近楼盘少、地也少
广大附中所处地板块楼盘少，未来待出让的土地也以商业为主。
住宅主要集中在蕉门河中心区，与灵山岛尖通过凤凰一桥、坦尾桥与相连接，两地各方面发展存在互惠互利关系。
今年，在南沙体育馆北侧成功出让了一宗商住用地，由珠实+南投以8421元/平拿下。该地块将规划青少年宫、国际会展中心、人造沙滩、海景公寓、滨水住宅区等19大组团。与广大附中（南沙）实验学校仅一桥之隔，将成为未来板块内的重点项目。
明珠湾2017NJY-4地块效果图
好了，看到了你向往的名校和喜欢的楼盘没？楼市君能帮你的都在这里了，欢迎分享转发~
原创文章，未经许可请勿转载
投诉、爆料，商务合作请联系QQ：27557147
更多原创文章推荐：
假如广州楼盘也有朋友圈……
房企业绩动辄上千亿？敢说你赚了多少吗？
番禺新房有多紧缺？连续3年供求比0.5！新增宅地仅5块！
太低调！执信、六中进琶洲！后天开学！（海珠名校调整，增5520个学位）
月薪3万还哭穷，新中产的8大焦虑击中你几条？
广州楼市发布2017-09-09 11:58:42
