久盼成真。
9月1日，首批广清公交正式开通，这意味着，双城融合，迈出踏实一步。同时，清远市发改委亦在官网宣布，将投资4894亿，推进现代服务业建设，其中涉及交通的，超过1600亿。
本次开通的三条公交线路中有两条从北部万科城始发，此举意味着，广清一体化又有了实质性的进展，而且待年底广州地铁9号线开通，市民可以在广清公交的终点站接驳地铁进入广州各大商业旺点。
先来看看这三条公交路线。
●清远北部万科城-广州花都客运站 ●清远北部万科城-广州花都站前路公交总站 ●清远广清产业园-广州花都客运站（在现有基础上延长线路）
其中两条，从大盘北部万科城始发，这对业主而言，可谓福音。
▲广清公交车正式启用
当然，广清在交通上的大手笔，不止于此。
就在近日，省发改委核准广连高速项目，工程将于今年底动工，其总投资328.35亿元，纵贯连州市、阳山县、英德市、佛冈县、以及从化区、花都区，并对接第二机场高速，广州城区。
至此，两城之间，将有广清高速、广乐高速、广连高速和京港澳高速，四条交通大动脉。
▲高速，连接广清
如果再加上，正在酝酿的两条跨城地铁，以及广清城轨，投资104亿的清远磁浮旅游专线、投资1500亿的广清怀高铁，未来城际穿梭，可谓闲庭信步。
当交通成本，开始大幅降低时，前往清远置业，便成了很多精明广州人的选择。
▲广清永高铁规划示意图
一份来自安居客的数据显示，2016年，清远网签69072套，今年上半年，则卖出51198套，其中广州客占据主流，在交界处，这一比例更达80%。
而价格，清远去年9月不过4909元/平，今年8月则达到8057元/平。
▲清远买房渐成主流（图片来源：清远日报）
生态高地，价格低洼，加上不断兑现的交通设施等，很难不让人将这片潜力区域与昔日的华南板块联系起来。 就在去年，清远市委常委、副市长李新全表示，“接下来广州北板块会成为下一个华南板块，我们在考虑命名为广清新城”。 仔细思维，这两个板块的确有许多相似之处。
| 配套/板块 | 华南板块 | 广清新城 |
| 高速公路 | 华南快速新光快速洛溪大桥 | 广清高速广乐高速广连高速（年底动工）京港澳高速 |
| 交通枢纽 | 广州南站 | 广清轻轨（预计明年开通） |
| 休闲乐园 | 长隆旅游度假区 | 长隆森林世界（在建） |
| 购物中心 | 番禺万达 | 清远万达（开业） |
| 生态环境 | 江岸&山体 | 王子山&南山岭 |
| 名校学府 | 番禺执信分校华师附中番禺校区 | 广铁一中清师附小松岗中学 |
| 区域大盘 | 星河湾/华南碧桂园/祈福新邨/广州雅居乐等八大金刚 | 万科/碧桂园/恒大/美林湖 |
▲华南板块VS广清新城
如此这般，在金九银十，去清远淘一套好房子，便成了应有之义。
作为广州的后花园，这里不限购，而且可选产品众多，据中地行不完全统计，黄金月里，清远清城区将有约23个楼盘开盘或加推，共计5483套。
在这其中，由万科打造的指标项目——北部万科城，又是其中翘楚。
▲北部万科城
该项目位于广清新城先导区，是区域内入住率的住宅楼盘。
作为广州万科的扛鼎之作，其核心优势有二。
其一：带装修起步价9600元/平，这样的性价比，广州难觅。目前，项目主推83-110平的三四房，拿下一套湖山三房，总价仅76万，这价格，在广州连首付都不够。
按此计算，首付不到30万，就能拿下一套万科好房。
其二：作为大城，项目规划已日臻成熟。
▲北部万科城总规图
先来看一条喜讯，今年7月，万科汉尔斯医院正式落户北部万科城。
这是一家经卫计局批准设立的一级综合医院，与广州医科大学第六附属医院清远市人民医院（三甲）合作，与中国医药控股集团医联批零一体战略融合提供放心药品。
▲万科·汉尔斯医院
医院内设有急诊科、内科、儿科、外科、妇科、中医科、口腔科、康复理疗科、预防保健科等临床科室，配置目前进的西门子DR、三维彩色B超、十二导心电图机灯仪器，设备一应俱全。
▲汉尔斯医院实景图
平时有个头疼脑热，不出社区就能看病。
▲万科里商业街
与此同时，华润万家、品珍鲜活等25家品牌商户先后入驻，万科里商业街的中娱国际影城，也将在十一期间试营业。
这家影城来头可大了，其为中影巴可牵手深圳中娱打造的，清远市“全激光”影城，所有影厅均装载巴可激光放映机。
▲中娱国际影城国庆试运营
除此之外，北部万科城配备完善的教育配套，覆盖15年优质教育资源。其中广铁一中、北部万科城小学均为公立学校，且已开学。北部万科城特色实验幼儿园及玉腾幼儿园都已开园。另有九年一贯制学校正在规划中，从幼儿园到高中，一步解决。
同时，万科梅沙社区营地已开业，承接课外素质教育，且广州万科梅沙户外营地（皮划艇基地）也在项目内。
▲广铁一中
如果你有朋友前来，北部万科城也能照顾的妥妥当当。
项目配有白天鹅酒店、鱼窝温泉、星期八小镇等，这可是孩子们的最爱。别忘了，待区域内长隆森林公园正式落成开放，这里将是旅游天堂。
▲▲温泉Spa
目前，项目在售建筑面积88-108㎡三四房，三房带主套是万科华南十年的经典户型，十字单体楼设计。
▲建面约98㎡三房带主套
而108㎡的四房带主套在片区内更是少见，真正能做到南北通透。
建面108㎡四房
好了，知道你动心，不妨移驾北部万科城销售中心亲自考察，相信湖光山色、大城配套，定会打动你！
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广州房产2017-09-11 21:16:37
