近期动静不断的白鹅潭商务区今日又出了新的规划。
这次不仅新增两宗宅地、增加了人口规划，还对临江建筑采取分层控制。
新增两宗宅地
人口规划增加0.4万人
白鹅潭核心商务区由新隆沙AF0201地块和陆居路AF0202地块两大管理单元组成，总占地面积106万平方米。
新规划对区域的部分地块用途作了调整。如新隆沙AF0201地块中的AF020112地块由商业设施用地调整为商住用地，容积率从9.0调整为8.0；
AF020114地块由居住用地调整为商业商务设施混合用地，容积率由5.1调整为11.5。
陆居路AF0202管理单元则将两宗商地调整为宅地：
AF020210地块由商业商务设施用地调整为二类居住用地，容积率由8.5调整为7.8；
AF020208地块由商业商务设施用地调整为商住用地，与AF020204地块合建商业综合体，容积率合并为12.8。
宅地增加后，白鹅潭的人口规划也有了变化。调整前区域人口总规划为0.74万人，调整后为1.14万人，增加了0.4万人。
一线临江建筑限高30米
新规划还对滨江建筑的限高作了调整控制要求。
原规划中新隆沙AF0201规划管理单元的三宗滨江地块限高60米，陆居路AF0202规划管理单元的一宗滨江地块限高40米；
新规划采取分层限高：一线（距岸线60米以内范围）限高30米，二线限高60-80米（陆居路单元为60米），非滨江地块限高根据城市空间形态控制需求适当提高。
白鹅潭效果图
挂牌“白鹅潭产业金融服务创新区”
华南新三板大厦项目已启动
白鹅潭中心商务区，定位为“广佛之心、西部枢纽”。今年6月，白鹅潭产业金融服务创新区正式挂牌成立，为广州注入产业金融的新元素。
按照规划，创新区将通过5年的时间，重点打造新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区，逐步建设成为资产规模超万亿元的珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区和服务区。
白鹅潭产业金融服务创新区效果图
实干！创新区挂牌的两天后，“华南新三板大厦暨风投创投中心”项目就落地创新区内的荔胜广场。
该项目将成为创新型中小企业上市、融资发展的“加速器”，推动荔湾成为华南地区范围内新三板科技企业高度聚集区域。
新三板大厦暨风投创投中心效果图
最后，通过视频，来感受下白鹅潭产业金融服务创新区的魅力吧~
部分信息来源：广州荔湾发布
原创文章，未经许可请勿转载
投诉、爆料，商务合作请联系QQ：27557147
更多原创文章推荐：
不限购+20到广州+1/4中心区房价，说的就是它！
在这买房，不做房奴，还能发达？五大理由令99.9%的人信服！
破3万？4万+都来了！这些刚需热门板块，二手你都买不起了！
发文了！广州严打消费贷买房！最长贷10年+100万！
均价1.48万？醒醒吧，这才是广州11区的真实房价！（看完别哭）
广州楼市2017-09-27 20:37:50
