国庆假期结束,各位该收收心了哈,因为马上又要迎来10月份的拍地首秀!
10月11日,广州全市将有6宗地块出让,分别是开发区的两宗宅地、海珠琶洲西区、南沙灵山岛尖的四宗商务用地综合用地,起拍总价33.918704亿元。
截止到10月9日15时,其中5宗地块已有底价报出,位于琶洲西区的10亿商地则暂无报价。
开发区
编号:YH-K2-4(一个报价)
位置:黄埔区禾丰路以北、新丰路以西
起拍总价:176748.04万元
用途:居住用地(R2)、中小学用地(A33)、体育用地(A4)
起拍楼面价:12604元/平
限制地价:256284.658万
拍卖方式:限地价+全自持+摇号
该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式,其中企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。
编号:KXC-K1-9(一个报价)
土地用途:二类居住用地
面积:7030平
起拍总价:15150万
起拍楼面价:7183元/平
限制价:21967.5万
竞拍方式:限地价+全自持+摇号
该地块用于建设工业企业员工租赁用房,租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意,项目建成后必须整体确权并自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致。竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。
海珠区
海珠区琶洲西区AH040112地块(暂无报价)
土地用途:商务设施用地兼容商业设施用地
面积:5055平
起拍总价:106914万
起拍楼面价:15000元/平
竞拍方式:价高者得
地块要求竞买人须为从事国内、国际水上运输业务的全球化企业,并具备国内水路运输经营许可证和国际船舶运输经营许可证。
虽然暂无报价出现,但是从出让条件来看,该地块是很明显的定向出让,看来竞买人是不到最后时刻还不想出手。
目前,琶洲西区早已吸引众多企业巨头入驻,包括阿里、唯品会、复星、小米、广日等,这次琶洲又将招来哪只金凤凰,我们拭目以待。
琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体⑩-1、⑩-2号地块(各一个报价)
土地用途:商务设施用地兼容商业设施用地
⑩-1地块面积:317.7平
⑩-1地块起拍总价:615万
⑩-2地块面积:317.7平
⑩-2地块起拍总价:820万
两宗连接体地块对于竞买人没有要求,按照价高者得原则确定竞得人。
南沙区
南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-02地块(一个报价)
土地用途:商业设施用地、商务设施用地
面积:14941平
起拍总价:38940万
起拍楼面价:6515元/平
竞拍方式:价高者得
地块要求竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司,竞买申请人或其所属集团须是有色金属行业的上市公司。
竞买申请人或其所属集团控股子公司须在竞得土地后180天内注册或迁入2家或以上独立法人企业总部到广州南沙区,5年内引入不少于40家相关企业到广州南沙区,报名时需提交承诺书。
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