跌！有区惊现零网签南沙跌超7成

近日，国家统计局发布了9月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市房价环比继续下降，广州继8月下降以来，9月又继续下降，环比降幅达0.5%，居一线城市降幅之首！可见近期国家大力调控的效果！踏入银十，广州继上上周大爆发后，量价齐涨，上周又是如何？

据房天下数据监控中心统计显示，上周（2017.10.16-2017.10.22）广州一手住宅成交量1394套，环比下跌41.5%；网签均价17300元/平，环比上涨7.67%，踏入银十后，已连涨两周。此外成交面积为150904平方米，成交金额为261063万元。

市中心成交再现零网签 海珠网签价创今年新高

广州上周中心区成交417套，环比下跌36.63%。中心区各区成交环比方面，除了海珠、天河区外，其它区域均下跌。越秀上周又再现零网签！向来具有“东大仓”之称的黄埔上周仅成交246套，位居全市第三名，环比下跌47.99%，下跌幅度仅次于越秀区。

海珠上周成交16套，环比涨幅达45.45%，踏入银十后，已连涨三周，对成交量拉动主要的楼盘为天誉半岛花园与越秀·星汇海珠湾，双盘各成交5套，天誉半岛网签价已破5万元/平。上周另一个成交环比上涨的区域为天河区，上周成交99套，环比上涨2.06%，创10月以来新高。

网签均价方面，上周中心区网签均价29406元/平，环比上涨16.07%。中心区各区网签价方面，海珠网签价达48574元/平，环比上涨15.61%，创今年单周网签价新高。荔湾上周网签均价39949元/平，环比上涨2.24%，上涨幅度仅次于海珠区。上周市中心除了海珠区与荔湾区环比上涨外，黄埔也小幅上扬，网签均价达16874元/平，环比上涨0.71%。

外围区南沙成交跌超7成 番禺网签价逼1.9万元/平

上周外围五区成交977套，环比大跌100%。外围区各区环比方面，五区集体大放假。南沙上周成交247套，环比跌幅达72.74%，南沙上上周成交量突然爆发夺得了全市销冠，上周又再次退居二线，成交量位居全市第二位。另外一个成交量下跌幅度比较大的区域为花都，花都上周成交1044套，环比下跌28.28%。

外围区成交环比跌幅的区域是增城，增城上周成交519套，环比小跌2.44%。增城年底将迎来首条地铁13号线开通，目前地铁13号线正开始按照运行图和时刻表“跑图”试运行，从鱼珠站至新沙站全程用时只需25。据悉，十三号线首期开通时，6列车具备上线条件，行车间隔12。开通后新车陆续到货，最终实现17列车上线，行车间隔将缩减至5。据悉，13号线列车时速达100公里/，而同车型列车时速80公里/。这也意味着该线路开通后，新塘街坊预计最快20到黄埔！一旦通车，居住在增城，市区上班的亲们通勤时间大大缩短。

网签均价方面，上周外围区网签均价11892元/平，环比下跌3.62%。外围区各区环比方面，除了番禺上涨外，其它区域均下跌。上上周番禺网签均价下跌幅度，上周又反弹至网签均价18798元/平，环比上涨10.3%，而拉高番禺网签价的楼盘主要为珑·翠、南天名苑，这两个楼盘网签均价均破3万元/平。

广州成交排行榜前十

上周广州热成交排行榜中，增城的保利i立方（增城）以157套的成交量居排行榜首位；位居第二的为增城的绿湖国际城成交量98套；第三位是黄埔的保利·罗兰国际成交65套，居第三位。