地铁13号线官湖站靓地出让，131亿总价，楼面价1.5万/平

距离广州地铁13号线通车越来越近，今日又有喜讯传来！10月31日早，广州公共资源交易网以挂牌出让的方式，出让增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地块，起拍总价1315517万，起拍楼面价为15000元/平。

位置：增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地块

起拍总价：1315517万元

用途：交通场站用地兼容居住用地、中小学用地

起拍楼面价：15000元/平

限制地价：1578621万

拍卖方式：限地价＋竟自持+摇号

限时竞价时间：2017年12月1日10时起

挂牌出让要求：

1：不接受联合竞买。

2：竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验

3：竞买人3年内（自2014年10月31日起至今）作为建设单位所负责的地铁建设项目没有发生过《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)规定的较大或以上安全事故

4：竞得人在签署土地成交确认书之日起30日内与广州地铁集团有限公司就盖下站场的保护及上盖工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织、物业管理等签订建设管理合作协议，竞得人未签订协议的，出让人单方解除土地出让合同。

5：竞得人须在增城区设立具有独立法人资格的项目公司，办理工商注册登记。

【地铁13号线官湖站实测 沿线楼盘距地铁口有多远】

早前公布的官湖车车辆段规划

官湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积为32.3874公顷，可开发总计容建筑面积约90.9801万平方米（最终修正为87.7011万平方米）。

其中，住宅建筑面积约79.5958万平方米，商业面积约2.5471万平方米，公共配套建筑面积约6.2085万平方米，地铁公安及综合楼面积约2.6288万平方米。

官湖车辆段早前的航拍实景图

官湖车辆段现场实景图