近日,国规委公布了广州国际创新城西南部片区的规划,将新增111万㎡高等院校用地和36万㎡商业商务兼二类居住用地!
该规划范围位于市新路东侧、广明高速度北侧,共分为三个区域。
地块一:用地面积约111公顷,用地性质由其他商务用地、商业用地调整为高等院校用地,建设量约140万平;内设置幼儿园、中小学、公交首末站、110kv变电站、垃圾压缩站各一处。
地块二:用地面积约117公顷,用地性质为高等院校用地,建设量约118万平;设置幼儿园、公交首末站、消防站、110kv变电站、垃圾压缩站各一处。
地块三:原规划为农林用地,现在调整为商业商务兼二类居住用地,面积约36公顷,建设量约188万平。地块内设置幼儿园、中小学、110kv变电站、给水加压泵站、垃圾压缩站、肉菜市场各一处。
这是继今年年初,南岸起步区控规出炉后,广州国际创新城第二次公布宅地规划。而南岸起步区则是广为人知的思科智慧城所在。此次公布的控规范围,也在思科智慧城的南部。
对于思科,广州充满期许,这家世界500强企业,将与合作伙伴一起,在大学城南岸建设智慧新城,占地面积达到3.6平方公里。
智慧城集 “产、学、研、商、居” 于一体,将是国内以智能制造云产业为核心、年产值超千亿元的园区,并吸引7—8万人就业,从而有力推进广州国际科技创新枢纽的建设。而今年1月,思科举行大中华区合作伙伴投资推介会,亦吸引250多家合作企业参与,其中上海汉得、天津安捷、盈世科技等10家企业现场签约落户。
同时,思科城的一期工程A地块,在今年4月被碧桂园以底价575181万元成交,折合楼面价9130元/平。公布当晚,碧桂园宣布,将与思科强强联合,走产城融合模式。此次宅地相比一期的地块,距离4号线新造站与7号线板桥站都比较远,地理位置没有那么优越。不过随着未来商住环境的成熟,以及大规模人口和科技产业的流入,发展前景还是相当可观。
不知会有哪些企业进驻如此科技大城呢,我们拭目以待吧!