破九！最近十周…八周房价“破九”！清远是要进入万元时代吗？

在如此强势调控下，哪里的房价还在涨？

答案是——广州的后花园，清远！

10月刚过，清远清城区一手房共网签6029套，创下半年来新高；网签均价9077元/平，首次破“9”，比起今年1月的5545元/平，上涨了63%！

▲清远市清城区近一年房价

从周数据来看，涨势则更为明显。

据清远买房监控清远市住建局网站显示，11月周（10.30-11.5）清城区新房网签1291套，均价9049元/平，环比上涨11%。

而回顾过去十周清城区网签价格，当中八周“破9”，大有企稳之势。

▲清远市区近期周成交均价走势

虽然“金九银十”已经结束，但清远的热度并未大幅消退。据不完全统计，11月的清远仍有超过2500套的新货入市。

照这个涨幅，清远市在2017年年底跨入“万元”城市级别，或许指日可待。

如此来看，距离广州更近的从化，挂出8300元/平的凤院村地块，可谓是合情合理了。

▲地块大概区位图

该地块位于从化区温泉镇以南，灌村镇以西，生态环境优越。起拍总价：464696万，起拍楼面价：8300元/平，将采用竞地价+竞自持+摇号的原则进行拍卖。

竞买人须在FA0904011地块内的45班九年一贯制学校，建成后无偿移交从化区人民政府。

▲从化11月板块报价

而目前，从化的整体均价在14000元/平左右。

*本文部分数据来源于腾讯房产清远站及清远买房

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