【楼市周刊：2017.10.30-11.05】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应量持续高位水平增城为供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】供应面积环增约24% 南沙为供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环降 全市网签量跌破千套
▲全市网签957套，环降44.68%。中心六区网签246套，环降50.6%。外围五区网签711套，环降42.29%，五区均环降是直接原因。本周中心外围双双环降，拉低全市网签量。
【全市网签价走势】中心外围双双环降 全市均价大跌18%
▲本周全市网签均价13803元/㎡，环降17.95%。中心六区均价17039元/㎡，环降35.26%，天河均价大幅下降是主因。外围五区网签均价12840元/㎡，环降0.53%。从全市来看，中心外围双双环降，拉低全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签九跌一持平，越秀连续三周无网签，白云本周无网签。中心六区中荔湾受网签个盘下降七成的影响环降；海珠受仅有万科峯汇、合生帝景国际两盘网签各一套的影响环降；天河在仅有天健上城一盘有网签的情况下环降；黄埔在招商雍景湾网签放缓的影响环降。
▲外围五区中花都、番禺分别受万达文化旅游城、亚运城·天成网签放缓的影响环降；南沙虽有新盘越秀滨海御城·四合院集中网签55套，但仍受越秀滨海新城、保利星海小镇网签量下降的影响环降；增城受实地蔷薇国际网签放缓的影响环降；从化受珠光御景山水城网签量减少的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域均价六涨三跌，越秀、白云无网签未能反映均价。中心六区中荔湾受网签个盘均价不足3万元/㎡的影响，拉低均价；海珠受仅有两盘网签且均价均低于3.1万元/㎡的影响环降；天河受仅有网签均价约2.5万元/㎡的天健上城一盘录得网签的影响环降；黄埔在网签均价约1.8万元/㎡的保利罗兰国际占主导的带动下，拉升均价。
▲外围五区中花都、增城均在网签均价超1万元/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升；番禺在网签占主导的亚运城·天成网签均价上涨的带动下环升；南沙在网签均价低于1万元/㎡的保利星海小镇面积占比减少的情况下，均价回升；从化在均价约1.5万元/㎡的汉中紫薇苑有网签的带动下，拉升均价。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】十一月首周四盘推新 亚运城近千套新货上市
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
编委
市场研究中心：Faye、Chelly、Jase
联系我们
经纬拓展中心
周小姐
联系电话：13590538510
邮箱：luqing.zhou@kingswick.cn
经纬研究中心（广州）
黄小姐
联系电话：13711441135
邮箱：yanfei.huang@kingswick.cn
经纬研究中心（佛山）
麦小姐
联系电话：13630126603
邮箱：shaozhuang.mai@kingswick.cn
广州：020-83560280
广州市越秀区东风东路761号丽丰中心23楼04-07室
佛山：0757-83218338
佛山市南海区桂澜中路23号南海万科写字楼1004-1006室
更多精彩 欢迎关注
经纬中国2017-11-08 18:19:28
