年底该不该买房？这几个购房时机抓住准没错！附广州各区真实报价

马上进入12月了，转入年底，不少购房者会认为，一般到了这个时间，开发商因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。但是，值得注意的是，这只是一个总体的概念，并不是所有的开发商都有这样的需求。

一般来讲，开发商会在淡季推出特价房吸引最后一拨购房者，价格相对实惠；但一般货量较少，户型也会受限制。那么，如何正确辨别购房的好时机呢？小编简单列了以下几点，以供大家置业参考。

货币政策宽松时

货币政策宽松，银行有充分的资金放贷，购房者如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，便可以抢占了市场先机。

政府政策出台时

买房跟着政策走，在政府出台楼市相关政策时，很多的买房细节也会随着变动，等到开发商实在扛不住政策压力时就会降价，这时候便是入手的好时机。

年底开发商冲业绩之时

过了“金九银十”，到了年底便进入传统的楼市淡季，这时候，开发商为了冲业绩会不断推出促销活动，而身为购房者，就可以趁这个时机购入自己满意的房子。

手里有足够的资金时

如果手头有足够的资金时，那么想买房，随时都可以。按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟，买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。

下面，

小编来为你精心整理了广州各区真实报价，

希望能够对你有所帮助哟

从上图可以看出，梯队的越秀、天河，是广州房价风向标，均价超7万／平，土豪任意选择，刚需们……

第二梯队的海珠、白云、荔湾，均价也是站上了5万／平，买个100平左右的小三房，大概总房款约500万，刚需们努力吧！

第三梯队的番禺均价约38531元/平，黄埔、南沙近年来发展迅猛，均价破2万／平，不难理解。

第四梯队的增城、花都、从化均价仅1字头，不过年底地铁线通往增城、花都，买房热度也会蹭蹭往上，从化的地铁14号线2018年要建成……

综上所述，

关于入手的时机，小编总结几个字：

闻风而动，随机应变

如果遇到自己心仪的房子，又有足够的资金，

那就别犹豫了！