昔日的南沙，可能就是在人们心中番禺再往南的“那一片远远的地方”。如今，带着新区、自贸区和粤港澳大湾区的光环，南沙早已脱胎换骨，站在全新坐标，以全新姿态走进世界的舞台，扬帆出海，书写更精彩的未来。
“一带一路”、粤港澳大湾区、自由贸易区战略等等，南沙区因其特殊的地理优势，按照高水平对外开放门户枢纽建设，正以飞快的发展速度，向着目标进发。
根据政府公布的经济运行数据，南沙区在2016年多项增幅指标再次夺冠或名列前茅。
2016年，南沙区全年实现地区生产总值1278.76亿元，同比增长13.8%，增速连续三年排名全市。
根据广州市统计局发布2017年上半年经济运行数据看，南沙区经济社会呈现良好发展态势，2017年上半年实现GDP 653.64亿元，同比增长11.5%，增幅为广州11区之首。
目前在南沙投资落户的世界500强、总部型企业超过70家。其中不乏中国中铁、中国交建、中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等“央”字头“国”字头巨头的落户。
业内人士指出，南沙和央企合作是通过承接基建项目+运营地产的典型模式，而翻查资料，自2014年以来，南沙卖出多个苛刻条件地块，其中在买地时就承诺将总部迁入南沙的企业就超过15家。
南沙将发挥自贸试验区优势，加快建设蕉门河中心区、明珠湾起步区两大总部集聚区。南沙通过各种形式吸引大量总部企业聚集后，总部集聚区雏形已现。
配套不断完善， 置业吸引力不断增加
南沙区发展还注重民生工程建设，诸如丰富交通网路建设，增加贯通市区的公交路线，加快建设区内的医疗、教育资源等等，在几年间，南沙区的区域面貌有了明显的提升，居住环境氛围更好了，配套也更加完善。
以南沙区的公共交通配套建设为例，今年年底四号线延长线将正式通车使用，另外，贯通广州市区的地铁18号线也已经动工建设！而作为未来南沙内部环线的15号线虽然为元起路线，但是政府已经先行一步，规划先建设4号线与18号线（蕉门-横沥）接驳线，让蕉门河城市中心和明珠湾起步区同步建设，加快南沙建设步伐！
此外，在医疗和教育方面，政府也做了一系列的提升工作。2014年，南沙中心医院正式挂牌更名为“广州市人民医院南沙医院”，从广州市人民医院“管理”，变为“直属”广州市人民医院。这意味着，南沙也有三甲医院了。南沙中心医院二期已经完工并且投入使用，区域的医疗条件正在逐步跟上。
针对于南沙教育落后的问题，南沙政府人员表示，南沙将教育视为“一号”工程。按照《南沙区“十三五”期间促进基础教育优质均衡发展的实施方案》，南沙区规划至2020年提供114400个学位，以满足“十三五”期间南沙130万人口的学位需求。
根据政府2016年的工作报告称，五年来，南沙新建、改扩建33所公办学校(幼儿园)，增加学位1.18万个。南沙区名校遍地开花，如已经引进华南师范大学附属小学和幼儿园、南沙小学时代校区、广州修仕倍励国际实验学校等、广州市二中附属南沙学校、广大附中（南沙）实验学校等优质教育资源。
南沙配套不断成熟，自然吸引了众多买家前来置业，查阅南沙区的房价走势，也是一路上扬。
南沙房价发展史
2007年，南沙一手楼均价从2006年的2932元/平方米连上三级台阶蹿升到5545元/平方米。
2008-2009年，由于受到全球金融危机影响，南沙楼价下调至“4”字头,谷时多个项目的洋房均价只有3500元/平方米。而后随着大市回暖,南沙楼价也开始回升。
到了2010年，南沙一手楼均价跃上“7字头”，当时最贵的洋房售价达到9000多元/平方米。
2012年，南沙正式获批新区，多个楼盘售价超过万元，全区一手楼均价上到了“8字头”，全年成交量首次突破100万平方米，而2006年南沙初初设区时，成交量不到9万平方米。
2013年，广州楼市又迎来一轮上涨，南沙一手楼均价也几近破万。
到2014年，南沙迎来自贸区利好，虽然面临楼市调整，但全区均价终于迈过万元大关，南沙有了“万元户”身份。
紧接着的2015-2016年，南沙房价依旧稳中上涨，2016年南沙网签均价已达12690元/平。
2017年，尽管楼市受限签限价的影响，楼市调控也从严，不过南沙区的房价依旧上涨，截止至11月27日，南沙区网签均价为14722元/平，而区域内多个楼盘报价也早已突破2万元/平，部分洋房报价甚至超过2.5万元/平。
回顾从2006年至2016年，十年间南沙楼价涨幅达332.8%。
未来南沙区房价走势又会如何？这里不妨提供一个数据给大家参考，资料显示，目前南沙区的楼面地价达15811元/平，地块位于蕉门岛北侧，而这个记录又将会在什么时候被刷新？
人间清欢2017-12-01 10:24:23
