在楼市里打滚,真的不要太吝啬想象力。
比如,今天下午之前的小编怎么也没能预料到,从化的新房网签均价,竟还不及土拍楼面价高!
捡起你被吓掉的大牙!从化也要放飞啦~
12月4日,广州迎来年后倒数第二场土拍。
在这一场拼金的战役中,保利遥遥领先,以8478元/平的楼面价,夺得了从化江浦果场宅地。
这个土拍,含义何在呢?
首先,这是从化近几年来,入市的一宗宅地。56万平的面积,足够补充从化新房库存。
其次,这是房价地价倒挂的证明。
上周(11.27-12.03),从化新房网签均价,仅在8129元/平。与江浦果场8478元/平的楼面价相比,可以说是面包不及面粉价的例证。
可以预料,如此高昂的楼面价,产品入市后,出于回本考虑,单价高至1.5万/平可以说是soeasy。
更甚之,56万平的巨大面积,更将带动整个从化区域楼市的库存倾斜。量价齐飞,指日可待。
都说房企拿地是检验一个片区的晴雨表。如此生猛的从化,你还受得住吗?
吃瓜群众的我们,在看戏的同时,也不要忘记把握住时机,赶在楼价上涨之前赶紧上车啊!
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