论增城最有前景的区域，非新塘莫属！
今日，位于新塘的凯达尔枢纽国际广场地面商场元旦将运营。
目前，其周边二手房价都在2.5万/平左右，新盘却无一在售，想买房有点难。
凯达尔枢纽国际广场效果图
东塔封顶、地面商场元旦运营
据增城区政府网站公布，总投资38亿的凯达尔枢纽国际广场，目前已经初见雏形，两座塔楼赫然伫立。
凯达尔枢纽国际广场建设现状
现阶段已完成基坑支护、土方开挖和地下室结构施工，现正进行地上部分结构施工，进度为西区塔楼建至28层（共46层），东区塔楼建至36层(封顶)，城际部分建至2层。
凯达尔枢纽国际广场施工图
项目自2014年12月15日进场动工以来，累计完成投资28.5亿元，地面商场计划于2019年1月1日投入运营，酒店、写字楼预计2019年12月30日全面竣工投入运营。
优衣库、星巴克等将入驻，商家超100户
凯达尔枢纽国际广场位于地铁13号线新塘站，是国内集高铁、城际轨道、地铁多种轨道交通及汽车客运、巴士等多种公共交通方式同时交融的TOD城市综合体。
凯达尔枢纽国际广场交通图
项目总用地面积58亩，总建筑面积约36万平方米，是集办公、酒店、SOHO与商业四大业态于一体的智能枢纽都汇。
据了解，凯达尔枢纽国际广场目前有意向进驻的商家达100多户！
凯达尔枢纽国际广场效果图
包括泰禾影院、力美健健身房、绿地超市、苹果旗舰店、智趣乐园、海底捞、鹿鼎记、六六寿司、肯德基、麦当劳、星巴克、优衣库等。
相关负责人表示：“项目的建设、租售预计直接创造利税46亿元；投入运营后，各类入驻企业和商家达1800多家，年营业收入超过30亿元、上缴国家各类税收逾2亿元。”
周边二手房价2.5万/平，新房难买
楼市君查询了凯达尔枢纽附近的楼盘，这里分布了大小社区数十座，近十年内开发的新盘就不下10个。
凯达尔枢纽国际广场周边楼盘林立
可这些新盘目前却无一在售，大多是将一二期售罄后，三期便停滞了。如水电广场、百盛广场、东方名都、金泽惠百氏等楼盘。
据阳光家缘显示，金泽惠百氏（惠百氏广场）于今年8月拿到了新的预售证，总货量约1600多套，目前的状态显示一套未售。
房天下楼盘状态也显示，其一期售罄并交楼，二期拿下预售证，但样板间尚未开放，具体推售时间及售价均待定。
二手房方面，楼市君也统计了几个代表楼盘，价格普遍在2.5万元/平以上。
想买房的你，是否也看好这里？欢迎留言讨论哦！
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广州楼市发布2017-12-15 18:00:19
