【楼市周刊：2017.12.11-12.17】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应环增约2.8倍 天河领跑全市
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商办大幅环升 多盘获批供应
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心跌外围升全市持续下行
▲全市网签1309套，环降13.99%。中心六区网签361套，环降39.02%，天黄埔大幅下降是主因。外围五区网签948套，环升1.94%。本周中心环跌，拉低全市网签量。
【全市网签价走势】中心外围双双环升 全市均价小幅回升
▲本周全市网签均价15557元/㎡，环升1.00%。中心六区均价23623元/㎡，环升9.09%，面积占比的黄埔环升是主因。外围五区网签均价12883元/㎡，环升7.76%。从全市来看，中心外围双双环升，全市均价上涨。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签八跌三涨。中心六区中荔湾受珠江金茂府网签量下降的影响环降；越秀在网签个盘增加的带动下环升；海珠受纵横国际公馆网签量下降的影响环降；天河受龙湖首开·天宸原著、天河金茂广场等个盘网签量下降的影响环降；白云受保利华润紫云网签量下降的影响环降；黄埔受万科幸福誉网签量下降的影响环降；
▲外围五区中花都受路劲天隽峰网签量下降的影响环降；番禺受大夫山尚东、亚运城天成网签量下降的影响环降；南沙在越秀滨海新城上月加推本周继续集中网签的带动下环升；增城在奥园誉峰、实地蔷薇国际网签量上涨的带动下环升；从化受网签个盘下降近三成的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签价八涨三跌。中心六区中荔湾受网签占主导的珠江金茂府网签均价下降的影响环降；越秀在网签两盘网签价均上6万/㎡的带动下环升；海珠在均价不足1万/㎡的纵横国际公馆面积占比减少的带动下环升；天河受均价不足1万/㎡的阳华国花苑面积占比加大的影响环降；白云在网签均价超3.9万/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升；黄埔在网签占主导的万科幸福誉网签均价上涨的带动下环升；
▲外围五区中花都在均价超3万/㎡的锦东花园面积占比加大的带动下环升；番禺受均价约1.2万/㎡的奥园·莲峰圣境占主导的影响环降；南沙在网签占主导的越秀滨海新城网签均价上涨的带动下环升；增城在均价约1.2万/㎡的实地蔷薇国际面积占比加大的带动下环升；从化在均价约1.7万/㎡的亿城泉说两套别墅网签的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】周末七盘加推逾千套新货 多盘去化理想
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
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经纬中国2017-12-20 07:33:43
