又来一波千万富豪！白云首个城中村拆迁动工，万科打头炮！

恭喜白云区田心村的新土豪！

今天上午，历经5年之后，白云区城中村改造项目动工，万科作为改造企业打响了白云旧改头炮！

广州万科城市公司总经理唐激杨、同溢实业公司董事长林少良代表项目合作方，和领导嘉宾们一起推动了启动杆。

田心村项目举行拆迁动工仪式

改造房屋320栋，3年后可回迁

田心村项目位于白云区的南面，广州市重点发展的白云新城，用地15.84公顷，计容总建面38.99平方米。

改造范围涉及房屋320栋，集资房626套，计划3年后可回迁安置，以复建安置区为先，优先保障村民的居住安置。

现场活动吸引众多村民热情参与

作为广州通过政府公开平台选择合作企业的整村改造项目，田心村旧改项目2015年11月由广州万科公开竞得。

首次改造签约工作在2017年3月16日启动，同年11月2日，村民签约率已达到90%以上，且交楼率到达99%。现非集体经济成员集中签约工作也在进行中。

改造后的田心村效果示意图

改造后公建配套增9倍，村民资产过千万

项目复建区20.85万平方米、融资区18.14万平方米。

改造后，田心村建筑密度将整体下降35%，公建配套面积增加9倍，宽敞明亮的现代化高档住宅小区将取代原有的“一线天”“握手楼”。

改造范围内将配套一所24班小学及2所6班幼儿园教育设施，未来还新增绿地、广场、水域、老人服务中心、一所小学和两所幼儿园、以及邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。

历史建筑将在改造范围内迁建，包括林氏宗祠、关帝庙，总建筑面积300平方米。

旧改已成广州村民升级土豪的最快途径，田心村也不例外。

根据拆迁补偿安置方案，除了复建回迁安置房外，田心村民还可获得建筑材料补偿、搬家费、临迁费、家具损耗费、奖励金等各项费用。

据估计，以回迁安置房价值加上补偿奖励、临迁费，部分村民资产将达千万级。

除了田心村，去年，广州多区启动了大型的旧村改造项目，一起来看都有哪些：

荔湾区大坦沙更新改造项目涉及的3个城中村改造均已有所动作：

西郊村复建集体物业工程全面启动，期17.5万平方米的商业大楼已建成并开始招商，第二期复建物业也正在建设，预计可在2019年投入使用；第三期复建物业正在办理规划用地报批手续，预计可在2020年投入使用。

河沙村2017年7月出台了安置补偿方案，目前期建筑面积18万平方米的回迁房正在办理报批报建手续。

坦尾村已完成房屋入户测量，已提交复测成果，并对双桥路以北租期届满的集体物业摸查工作已完成。

黄埔区横沙村改造总面积644667.1平方米，融资面积373331平方米。项目一期，除融资商业办公楼已封顶，计划年内验收外，其余部分已于2015~2016年期间陆续投入使用；项目二期工程已全面开工建设。

此外，位于茅岗路以西的茅岗村改造总面积79.5万平方米，融资面积34.4万平方米，首批复建安置房于今年3月破土动工，预计2019年完工。

棠下新墟改造项目位于天河区的广州国际金融城起步区，复建安置区规划总建筑面积60万平方米，其中，住宅22万平方米，商业38万平方米。

复建区配套建设大量公共绿地以及近万平方米的公共服务设施，营造优美宜居环境。包括2100平方米的商业服务设施（含肉菜市场）、700平方米的社区居委会（含社区警务室和社区服务站)、2160平方米的幼儿园、1426平方米的居民健身场所等。目前正在全面推进该项目的复建安置房建设工作。

知道你羡慕，但是羡慕也没用，谁让你不是村民呢~

部分素材整理自：广州参考

原创文章，未经许可请勿转载

投诉、爆料，商务合作请联系QQ：27557147

更多原创文章推荐：

210万？没错，中心区买77平创意三房！一站到天河！

新塘爆发！一年卖11宗地，4宗破2万！总部＋省级学校都来了！

再造千万富豪！每户380平！番禺旧村改造这样补偿！

实力PK！2018最值得期待的10大盘，你挺谁？