【楼市周刊：2018.04.16-04.22】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】新货供应套数环降近五成 南沙成供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商业大幅环减 办公突破上周零记录
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环升 全市网签持续上涨
▲全市网签1308套，环升10.66%。中心六区网签446套，环升11.29%。外围五区网签862套，环升11.49%。本周中心外围齐升，拉升全市网签量。
【全市网签价走势】中心外围双双环升 全市均价回升
▲本周全市网签均价18022元/㎡，环升14.29%。中心六区均价28940元/㎡，环升11.29%。外围五区网签均价12172元/㎡，环升11.49%。从全市来看，中心外围齐涨，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签六涨五跌。中心六区中荔湾、海珠、天河、黄埔分别在保利海德公馆、雅居乐海珠小雅、兰亭盛荟、万科幸福誉网签量增加的带动下环升；越秀在网签个盘增加的带动下环升；白云受越秀星汇云城网签量下降的影响环降；
▲外围五区中花都在祈福聚龙堡集中网签的带动下环升；番禺、南沙、增城、从化分别受东湖洲花园、南沙保利城、奥园誉峰、雍晟苑网签量下降的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签七涨四跌。中心六区中荔湾在均价约6.4万/㎡的珠光御景壹号面积占比加大的带动下环升；越秀受均价约7.5万/㎡的东山上品无网签的影响，故均价回落；海珠在均价约5.8万/㎡的保利天悦录得网签的带动下环升；天河在汇悦台录得网签的带动下环升；白云受岭南新世界、越秀星汇云城网签均价下降的影响环降；黄埔受均价约2.3万/㎡的佳兆业城市广场面积占比减小的影响环降；
▲外围五区中花都在均价约7300元/㎡的颐和山庄面积占比减小的情况下，均价回升；番禺在均价约3.5万/㎡的珑·翠面积占比加大的带动下环升；南沙受均价不足1万/㎡的保利星海小镇面积占比加大的影响环降；增城均价在保障房赛宝花园面积占比减小的情况下回升；从化在均价约3000元/㎡的商贸城北区占比减小的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周四盘推新 阳光城丽景湾低价售罄
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
经纬推荐
▲招兵买马：这才是秀freestyle的正确姿势
编委
市场研究中心：Faye、Joe、Jase
联系我们
经纬拓展中心
周小姐
联系电话：13590538510
邮箱：luqing.zhou@kingswick.cn
经纬研究中心（广州）
黄小姐
联系电话：13711441135
邮箱：yanfei.huang@kingswick.cn
经纬研究中心（佛山）
麦小姐
联系电话：13630126603
邮箱：shaozhuang.mai@kingswick.cn
广州：020-83560280
广州市越秀区东风东路761号丽丰中心23楼04-07室
佛山：0757-83218338
佛山市南海区桂澜中路23号南海万科写字楼1004-1006室
更多精彩 欢迎关注
经纬中国2018-04-28 15:07:59
