买房:签合同记得睁大眼睛看准这几个字,一字之差,导致吃大亏!
买房对于每一个家庭都是那么的重要,毕竟它关系到以后的日常起居,生活上的点点滴滴,假如不小心留意踩到了大坑,掉进了陷进,往往得不偿失,吃了哑巴亏,因而在买房子的时候必须要注意谨慎一些购房合同,因为如今的人们对法律法规都没有怎么去了解,或者理解的深度不够,因此在很多合同细节方面没有好好把握,导致后面的损失越拉越大,今天小编就为大家说说买房合同上的字眼要点,要是不小心给坑了,少则几万多则几十万!
我们平时说的购房合同就是买卖合同,千万要注意在签写购房合同的时候,看准了合同上的地址,假如错了一个字,你买的房子很又可能不是你要那套,因为有一些黑心开发商,往往在合同上搞小动作的,出现纠纷的情况也不少,所以在购房合同稍加不注意的话,直接带来很多不好的影响!
第二、定金和订金
我们天朝的文化果然博大精深,就单看看这定金和订金这两词就知道了,虽然读音一样,可是意思完全不同,在法律法规上也有质的区别,许多人在买房的时候,要是稍微不小心,不注意分就签订了这种合同条款,最后面临各种各样的违约金,大大损失财富!
其实在购房时候开放商在很多方面都可以动手脚的,交房之前都是拖拖拉拉的,所以在购房合同上要认清交房的时间,万万不能给他们有猫腻可做,要是开放商没有按照规定的时间交房的话,就要支付规定的违约金,这也是一种法律手段,可以很好的保护自己的利益!
最后、购房时对于房子的面积来说也是尤为重要,到手的房子和合同上的往往会存在一些差异的,这才也正常不过了,但是如果要是发现超过3%的话,你就可以采取法律知识来维护自己利益,超过这一数字范围,是违法的!业主有权利要求开放商赔偿相应的违约金,或者可以不买这套房子了,万万不能等到入住之后才来说这个问题~!