【楼市周刊：2018.05.14-05.20】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应套数环升近4倍 增城南沙为供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商业套数供应较上周持平 办公物业零供应
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心升外围降 全市网签小幅上涨
▲全市网签1419套，环升18.74%。中心六区网签597套，环升63.11%。外围五区网签822套，环降0.84%。本周中心环升，全市网签量小幅上涨。
【全市网签价走势】中心升外围降 全市均价上涨
▲本周全市网签均价17580元/㎡，环升3.14%。中心六区均价27702元/㎡，环升0.11%。外围五区网签均价10450元/㎡，环降14.48%。从全市来看，中心环升，全市均价小幅上涨。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签八涨三跌，中心六区中荔湾、越秀、天河分别在中海花湾壹号、新城市玥秀轩、招商雍华府网签量上涨的带动下环升；海珠受金融街·融御、天誉半岛网签量下降的影响环降；白云在网签个盘增加的带动下环升；黄埔在时代天韵集中网签的带动下环升；
▲外围五区中花都、从化分别在天马河国际公馆、碧桂园御湖城集中网签的带动下环升；番禺、南沙分别受亚运城·天峯、南沙保利城网签放缓的影响环降；增城在保障房群星新邨、赛宝花园集中网签的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签八涨三跌，中心六区中荔湾、越秀受回迁房网签面积占比加大的影响环降；海珠受天誉半岛本周无网签的影响环降；天河本周别墅无网签，故均价回落；白云在均价超4万/㎡的个盘如越秀星汇云城面积占比加大的带动下环升；黄埔受均价约1.2万/㎡的时代天韵面积占比加大的影响环降；
▲外围五区中花都在均价约1.5万/㎡的广州万达城面积占比加大的带动下环升；番禺受海怡半岛本周无网签的影响环降；南沙在约六成网签个盘均价环升的带动下环升；增城受保障房群星新邨、赛宝花园面积占比加大的影响环降；从化受均价不足7千/ ㎡的碧桂园御湖城面积占比加大的影响环降。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周三盘齐推 碧桂园云顶低于吹风价成交逾八成五
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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市场研究中心：Faye、Chelly、Jase
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经纬中国2018-05-27 00:20:11
