【楼市周刊：2018.06.25-07.01】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应量环降近四成 合景3盘获批预售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商办供应放缓 中铁建本期获批逾400套
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围大幅环升 全市网签突破5千套
▲全市网签5394套，环升238%。中心六区网签2077套，环升240%。外围五区网签3317套，环升236%。本周中心外双双环升，拉升全市网签。
【全市网签价走势】中心升外围跌 全市均价突破2万/㎡
▲本周全市网签均价21405元/㎡，环升14.14%。中心六区均价32468元/㎡，环升18.44%。外围五区网签均价13147元/㎡，环降3.78%。从全市来看，中心环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签十涨一跌。中心六区中荔湾、黄埔分别在中海花湾壹号、实地常春藤集中网签的带动下环升；越秀在网签个盘增加的带动下环升；海珠、天河、白云分别在绿地越秀海玥、龙湖首开·天宸原著、越秀星汇云城网签量增加的带动下环升；
▲外围五区中花都、南沙分别在上周加推的金融街·花溪小镇、阳光城·丽景湾本周集中网签的带动下环升；番禺受亚运城·天峯网签放缓的影响环降；增城在保利i立方iplus集中网签的带动下环升；从化在荔山雅筑网签量上涨的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签八涨三跌。中心六区中荔湾、海珠、白云分别在中海花湾壹号、越秀星汇海珠湾、越秀星汇云城网签面积占比加大的带动下环升；越秀本周无回迁房网签，故均价回升；天河在汇悦台、颐德公馆面积占比加大的带动下环升；黄埔在均4.3万/㎡的保利学府里面积占比加大的带动下环升；
▲外围五区中花都、增城分别受均价约1.1万/㎡的金融街·花溪小镇、均价不足9千/㎡的保利i立方iplus面积占比加大的影响环降；番禺在海怡半岛面积占比加大的带动下环升；南沙在保利星海小镇面积占比减小的情况下，价格回升；从化受网签占主导的景业荔都均价下降的影响环降。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】周末全市三盘加推 推货量逾千套
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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经纬中国2018-07-04 14:43:44
