【楼市周刊:2018.7.02-7.08】
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M05/0E/2C/ChCE4FtHe4WIRC13AADJgI4KJoQABDsywJhmS8AAMmY182.jpg)
(本周广佛楼价对比)
整体市场运行
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/15/M1F/02/33/ChCE4lqEzXGIXD2AAAAGbtsino4AAZDOwP_-XoAAAaG527.png)
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M0F/0E/2C/ChCE4VtHe4WIDq3FAADmXt2tgaQABDszgG61_sAAOZ2249.jpg)
▲本周一手成交面积环比减少38%,二手成交面积环比减少14%。网签量价齐降。
▲丹灶龙光玖龙湖开放销售中心,首期洋房预计在8月初开盘,面积段为91-125㎡三四房。
▲万冠广场开放样板房,户型主打97-120㎡N+1房。
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M0C/0E/2C/ChCE4VtHe4WIfBX7AAC7rv1CMGQABDs1wDl4YQAALvG144.jpg)
【禅城】下半年起步成交下滑 楼盘推货量较少
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M0C/0E/2C/ChCE4ltHe4aIK8IFAAB-DoSkK28ABDs1wDmnUoAAH4m016.png)
▲本周禅城一手成交面积环比减少66%,二手成交面积环比减少16%。
▲上扬踏入2018下半年,近期楼盘开售次数较小,成交未能支撑楼市整体上行。
【桂城】富丰君御取得两栋楼体新增预售
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M21/0E/2C/ChCE4ltHe4aIaxELAACdlbZCobgABDs1QFOPRgAAJ2t535.png)
▲本周桂城一手成交套数环比增加81%,成交面积环比增加78%。
▲沉寂已久的富丰君御在本周终于取得二期洋房的新增预售,但目前营销中心尚未有销售动作,预计本月底或8月初才有销售动作。
【南海】五盘获预售 龙光玖珑湖开放营销中心
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M06/0E/2C/ChCE4FtHe4eIIUXgAAB2sa9E9QgABDsxgBz-IUAAHbJ771.png)
▲本周南海一手成交面积环比减少58%,二手成交面积环比减少23%。
▲本周时代领峰,怡翠尊图,中海万锦世家,富丰君御,华福熹云水岸获预售,新增逾800套。
▲龙光玖珑湖开放营销中心。万冠广场开放87-120㎡样板房。
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M11/0E/2C/ChCE4VtHe4aIIEs1AAC9EaaTET8ABDsugP4p5QAAL0p788.jpg)
▲本周新增集中在大沥,小塘,官窑,桂城,总货量达到800。
▲本周东中西三板块成交量差距不大。
▲本周无个盘开卖,但时代领峰,怡翠尊堤,中海万锦世家,富丰君御,华福熹云水岸均获预售,预计在本月加推。
【顺德】持续零供应 碧桂园美的水木清华开放销售中心
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M08/0E/2C/ChCE4FtHe4eIHvIdAADYiQjyj6IABDsxALKByMAANih215.jpg)
▲本周顺德一手成交面积环比增加3%,二手成交面积减少9%。
▲一手成交有小幅上升,但本周成交面积仍在10万方以下;二手成交稍微回落。
▲杏坛碧桂园美的水木清华正式开放销售中心与水乡印记示范区,该项目由碧桂园与美的首度联手打造楼盘,首批洋房产品主打建面90-116㎡三四房,2梯6户设计,预计本月内正式入市。
【三水】一手成交持续回落 美的、金地三水首盘成本周亮点
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M0E/0E/2C/ChCE4VtHe4eIaWeUAABxOWqrZIwABDs2QDwVgYAAHFR541.png)
▲本周三水一手成交面积环比减少33%,二手成交面积环比持平。
▲继6月中旬一手房单周网签量突破10万方后,连续3周回落,本周下降至5万方以下,整体成交表现乏力。
▲美的峯境和金地艺境天成本周迎来重要营销节点,其中美的峯境开放示范区,该项目主推92-128㎡三四房;金地艺境天成开放别墅样板房,预计项目首推143-200㎡别墅,后期将推85-140㎡三四房洋房。
【高明】三盘取得新增预售 未来一月杨和供应量较大
▲本周高明一手成交面积环比减少39%,二手成交面积环比减少16%。
▲本周共有三盘取得新增预售,包括高明碧桂园峰会、雅居蓝湾、花好月圆。其中花好月圆为新盘入市,共规划六栋高层洋房。该项目地块为2013年10月由陆玉婵、吴宇锋二人竞得,折合楼面价544元/㎡。
成交20
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/15/M1F/02/33/ChCE4lqEzXGIXD2AAAAGbtsino4AAZDOwP_-XoAAAaG527.png)
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M08/0E/2C/ChCE4FtHe4mIIAzhAAHxhLI2894ABDsxALK38QAAfGc449.jpg)
重点开卖
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_07/13/M0F/0E/2C/ChCE4ltHe4mIMUTsAAB2IxnTl44ABDszgG83ikAAHY7254.png)
数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计
经纬推荐
▲招兵买马:这才是秀freestyle的正确姿势
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/15/M08/1A/93/ChCE4lqFMAiIQbitAAAJzv46cA4AA_IWAP_9gwAAAn0196.png)
编委
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/15/M06/18/E0/ChCE4VqFMAmICNqRAAABnL2TPAMAA8eiwP__jIAAAHO545.png)
佛山市场研究中心:Joan、Alice、Allen、Rod、Kingmen、Sola、Kiga、Anita
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/17/M10/1A/98/ChCE4lqHLuyIAcLrAAAoDsbmi0YAA_KkgHcxvMAACgm199.jpg)
![](http://img11.soufunimg.com/open/2018_02/17/M13/1A/98/ChCE4FqHLuyIH0p_AACSwUJhtMkAA_KiAM401IAAJLZ576.jpg)
联系我们
经纬拓展中心
周小姐
联系电话:13590538510
邮箱:luqing.zhou@kingswick.cn
经纬研究中心(广州)
黄小姐
联系电话:13711441135
邮箱:yanfei.huang@kingswick.cn
经纬研究中心(佛山)
麦小姐
联系电话:13630126603
邮箱:shaozhuang.mai@kingswick.cn
广州:020-83560280
广州市越秀区东风东路761号丽丰中心23楼04-07室
佛山:0757-83218338
佛山市南海区桂澜中路23号南海万科写字楼1004-1006室
更多精彩 欢迎关注