被开除售楼表姐透露开发商套路,好多人不懂被坑,交完钱肠子悔青
现在的房价是越来越贵了,但是就算房价升得再高,房子是刚性需求,也一定是得买的,不少开发商为了吸引更多刚性需求者买房,都会打出各种不同的旗号,这样就可以使买房者中套,从而从中得取利益。买房前是了解一下售楼的销售手法,不要被售楼小姐糊弄了。被开除售楼表姐透露开发商套路,好多人不懂被坑,交完钱才知懊悔。
准现房
准现房就是没有完成建设的房子,一般可以看到样板房,有些只有模型图,这种房子虽然已经封顶,小区楼宇的大概轮廓也基本成形了,但是它是期房性质的,没有得到销售许可证的话,那它就是不能销售的,这些准现房的不确定性是很大的,不过往往因为价格便宜,很多人就会被吸引,还是买大开发商开发的楼盘,这样才有保障一点。
热门房
相信大家都觉得,热门房一定是最值得买的房子,其实并不是如此,热门房大多都是用广告堆同来的房子,这种房子的价格是很贵的,而且广告费都是转接到买房者身上,遇到这种热门房,大家万万不要头脑发热把它买下来,要先到现场勘察,还要看看周围的地段,周边的环境还有生活配套等等,毕竟房子是用来住的,热不热门并不是最重要的,关键是要方便生活和工作,住起来觉得舒服。
延期房
延期房就是开发商没办法按时交楼的房子,主要是开发商资金不足,不要就是建的房子没有得到交楼的许可等等,这种房子是要注意了,不要听开发商的片面之词,就把相关的款项在没收楼前就给开发商了,到时候财楼两空,那就真的太糟心了。
开发商的套路是非常多的,还有很多没被识破的,买房的时候一定要保持头脑清醒,不要被蒙蔽了才是,而且相关的证明文件等等,都要保留好,日后有问题也能依法维护自身的权益。