经济下行压力有所加大 2019年更加要稳定房地产

买房老斯基学科目二时，定点起步之后是下坡。一开始，整辆车借着往上冲的动力猛然往下冲，车速较快，摇晃得厉害，情况有点点失控。向教练请教如何处理，他说：“点刹！”车子往下时，加速是错的，猛然刹车不科学，不管不顾也不行，点刹可以应对这一问题。点刹就是先踩一点点刹车，感觉车明显减速时，松一点点刹车但不能完全松开，在感觉车速转快时再踩刹车，这样反复循环直至车子驶入平稳地带。

今日的新闻，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。“会议指出，当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视，增强预见性，及时采取对策。”

经济下行压力有所加大，虽然说的时间是“当前”，但适用于未来一段时间，嗯，我是说2019年。实业不振已经持续比较长的时间，升级转型不能一蹴而就，消费降级在国庆出游的数据上已经展露迹象，内部经济的困难大家有目共睹。这时候美国发动毛衣战，中东局势也更加乱，跟日本关系趋缓可能有所帮助，但总体来说我们的外部环境不容乐观。因此2019年我们的社会经济也是在困境中前行。

跟开车下坡一样，我们既不能加速（主动“刺破泡沫”可能带来更剧烈的痛），也不能猛然刹车，社会终究需要发展，14亿人口的生活需要继续下去，而这个时候自由主义显然也不能完全合适市场。相对的，短暂而灵活的调整措施是比较可能频繁使用的。而房地产行业，作为国民经济重要的组成部分，在经济下行过程中需要发挥稳定作用。这种观点在过去十年已经被反复重申，并衍生了各种调侃和段子。

虽然现在中央不提不说房地产了，可是居住需求是人的本能，还是要去满足的。马斯洛需求理论的层“生理需求”就包含了它：对食物、水、居住场所、睡眠、性等身体方面的需求。过去十年的黄金发展时期，已经提高了大部分人的居住水平，包括房子的设计、质量、配套、住址的搬迁（比如说棚改令很多人从农村转入城镇）等。未来还要满足大城市、特大城市居住资源紧缺的居住需求，不管购买商品房还是租赁长租房，终归需要兴建房地产。毋庸讳疾忌医，无需好像一提发展房地产就是犯罪。