来源：中原研究发展部
“银十”楼市成绩出炉，成交量同比增长两成！
据中原研究发展部统计，刚刚过去的10月，全市新建商品住宅网签量为7971套，面积85.11万平米，同比2017年的6589套，还增加了2成。
不过环比9月网签的11335套、面积120.56万平，确实显得逊色许多。
究竟是什么原因导致两者差距甚远呢？
据悉，9月网签存在此前积压的网签和回迁房网签的干扰，剔除后的实际套数约6200宗，面积约69万平米左右。
而10月网签，主要是受到新批预售面积的减少，约85.38万平米，环比9月减少了14%。
增城销冠地位牢固
从化销量增长迅猛
从各区网签套数来看，10月，增城以3175套稳居宝座，豪甩第二名的黄埔区2000多套。
但是从销量增长情况来看，增城区的销量环比9月仅仅只是持平。
全市11区，仅有2个区域环比有所增长，分别是从化区和黄埔区，其余区域均下跌。
其中从化区环比增长81%，是全市环比增幅的单区。
主要拉动成交的有珠江壹城（0.99万平，92宗）、保利桃花源（1.07万平，86宗）。
中原研究发展部认为，随着14号线投入运营时间即将到来，预计四季度至未来一年从化地铁沿线一二手市场将会受到更多买家关注。
| 地铁14号线试运营
而黄埔区，虽然只是微增2%，但是对于目前已经进入供应减少阶段的黄埔区实属难得。
中原研究发展部认为，由于该区各大盘采取让利措施，大力促销，这才促使市场成交有所回升。
而未来，随着广州备案价的优化，网签速度也将加快。
最后附上10月网签宗数10一览：
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广州房产2018-11-05 23:10:03
