近日，市国规委公布了广州国际金融城北区和东区的控制性详细规划。
规划中除了提及功能组团定位和居住人口规模等信息外，更是讲北区和东区规划的建筑高度用图示公示出来，其中的建筑位于东区，高达300米！而超过200米的建筑有9座。由此看来，金融城限高的问题基本上已经搞定了？
北区重点打造商务办公区 建筑290米
金融城北区位于天河区黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东，棠下村、车陂村地区。本次规划范围位于金融城整体规划范围的北部，南至黄埔大道，北至中山大道、东至车陂路、西至科韵路、总用地面积约143.9公顷，当中水域面积约2.3公顷。
根据公示内容显示，该区域定位为重点打造为商务办公、创意办公、综合生活等功能为主的功能配套区。计容建面389.1万平，地下商业建筑面积7.2万平，规划居住人口规模3.8万人。
其中，商业办公组团：规划结合棠下涌、棠下村改造，引导金融城向北扩展，设置商业娱乐、办公、酒店等功能区。
创意办公组团：借助羊城创意园现有的创意产业基础，引入商业办公，丰富金融城产业功能。
综合生活组团：保留现状骏景花园、东御苑等居住社区，结合中山大道南侧、车陂路西侧用地的改造提升，引入商业办公、酒店等功能，为周边居住提供配套设施，完善金融城服务功能。
其中最引人瞩目的是在靠近规划中的棠下地铁站附近有一座290米高的建筑，其余超过200米的建筑还有5座。
东区重点打造为科技创新集聚区 建筑300米
据规划公示显示，该区域位于金融城整体规划范围的东部，南起珠江北至黄埔大道、东至天河区界、西至车陂路，总用地面积约为217.5公顷。本次规划用地位置为天河区黄埔大道以南，车陂村、前进村地区。
金融城东区是广州东部沿江发展带的重要组成部分，重点打造为科技创新集聚区。
根据公告内容，该区域计容建筑面积250万㎡，其中地下商业建筑面积602万㎡，居住人口规模为0.5万人。
规划整体形成“一带、四组团、多廊”的规划结构，以滨江休闲景观带串联四大功能组团，并控制多条南北向通江绿廊。
科技金融创新组团：以科技创新、科技金融、总部办公功能为主，采取“小街区、密路网”的模式，街区内部设置带状公园，并考虑地上地下统筹开发，打造立体复合的城市综合体。
车陂综合居住组团：统筹落实车陂村住宅、物业复建安置需求，为邻近就业人口提供居住配套及商业服务。
公共设施配套组团：以文化、医疗、交通功能为主，结合东圃地铁站，设置综合医院、大型文化建筑、客运码头等项目，并统筹落实变电站等市政设施。
综合商业办公组团：以商务办公、综合商业功能为主，依托三溪地铁站，以AEC人民改革厂城市更新项目为带动，打造现代活力的产业空间。
根据图示，该区域内将规划一座300米高的建筑，靠近车陂南地铁站附近还有两座200米的建筑。
此前金融城受限于岑村机场限高影响，不少高于120米的建筑施工都纷纷被喊停，对作为广州市重点项目的国际金融城发展造成了不小的影响。
而几个月前，广州市发改委在《关于加快广州直升机枢纽机场规划建设的建议》答复的函中显示，为妥善解决珠三角地区空域资源紧张的问题，军地双方对搬迁岑村机场已达成共识，2017年9月，南部战区空军与省政府签订了空军岑村机场迁建工作框架协议，南部战区空军同意迁建岑村机场，并确定了迁建工作方面的基本原则和方向。
金融城板块目前进驻企业
由此可见，金融城因限高问题止步不前的问题貌似即将迎刃而解了。金融城板块是广州金融总部高地聚集区，已吸引中国人寿、绿地、保利等企业进驻。
目前金融城周边一手楼盘有佳兆业壹号，均价约70000元/㎡；江源半岛均价约75000元/㎡；靠近东区的兰亭盛荟均价约45000~55000元/㎡。二手方面，北区范围内的骏景花园目前二手房价约51936元/㎡。
近日，市国规委公布了广州国际金融城北区和东区的控制性详细规划。
规划中除了提及功能组团定位和居住人口规模等信息外，更是讲北区和东区规划的建筑高度用图示公示出来，其中的建筑位于东区，高达300米！而超过200米的建筑有9座。由此看来，金融城限高的问题基本上已经搞定了？
