今天，广州市国规委网站公布了海珠区妇女儿童医院选址地块的控详规划。地块位于海珠区中部、江海街道、广州大道东侧，海珠区政府北侧。此次规划范围包括海珠区妇女儿童医院选址地块及周边用地，规划范围内总用地面积约为19.96公顷，位于AH03161管理单元内。
公告内容显示，海珠区妇女儿童医院新址选址地块规划用地面积12233平方米、容积率3.5、建筑面积42816平方米、建筑密度45%、绿地率25%、同时优化规划范围内道路与小学、幼儿园等公共服务设施用地。
根据示意图我们可以看到，除了原有的住宅，部分当前是厂房和城中村的区域也被规划为居住用地，此外还规划有中小学用地和海珠区妇女儿童医院新址。
由此可见，久不见新盘出现的客村区域要再现几栋住宅了！客村距离珠江新城仅两站的区位和配套且不必多说，根据规划内容还将新增的中小学用地和医疗用地则让这片住宅的配套更加完备。
目前地块周边基本上都是二手房，而且是星罗棋布的程度，地块范围内的金穗东苑均价为45048元/㎡，新怡苑均价为30510元/㎡，90年代建楼的客村苑、荟萃苑等均价普遍在27000~30000元/㎡之间。
此外值得注意的是，规划的地块涵盖了部分江贝村的土地，或许江贝村的拆迁改造之路可以加快进程了。
