整栋楼这一层才是黄金楼层,有钱人都抢着买,懊悔听说太晚了
买商品房的话,一般人都是会买中间楼层的,这个被人为称为黄金楼层的地方,它的视野是很开阔和,通风采光好,而且也不会太高,出行非常的方便,可以说是集一身优点,不过有个缺点,那就是价格很高,一栋楼里面最贵的就是它了。整栋楼这一层才是黄金楼层,内行人都抢着买,真的太聪明了。
售楼的内部人员都知道,顶楼才是性价比的,这个楼层可能在时间会被排除了,很多人买房都会排除一楼跟顶楼,不过顶楼确实优点很好,当然它也能缺点。那就是出行不方便,如果是小高层的话还好,要是15楼以上的话,那电梯一旦坏了,或者是出现停电的话,基本上就不用下楼或是回家了,爬楼梯是不可能爬的。
住得越高越不安全,特别是发生火灾事故的话,逃生会比其他楼层都要难,而且消防云梯也就到20楼,再往上就够不到了,救援是很困难的。顶楼的房子受阳光照射面积是很大的,所以在夏天的时候,整个房子都是烫的,非常的炎热,就算开了空调也没什么大区别,还会增加电费,冬天的时候也是很冷的,风太大了,水压不足,用水高峰期基本没什么水可用。不过对于内行人来说,顶楼的价格比黄金楼层要便宜得多了,一样的面积可能能买两套顶楼,至少能省下装修的费用。
顶楼一般都是会有天台相关的,就跟买一送一一样,把天台打造成一个小花园,这样通过花园的绿化,那太阳照射就不会那么炎热了,反而会变得凉快很多,而且受到绿化的阻挡,室内也不会太冷,能多出一个活动运动的空间,也是件非常好的事,顶楼的噪音是很少的,空气也也非常的好,视野开阔。
顶楼一般层高都是比较高的,设计得好的话,顶楼可以设计成复式,这样用一层的钱就能买两层了,等于多出一半的面积,价格还便宜,设计感十足,小户型也能住得下很多人。现在基本上小区都有备用电源,所以是很少会有停电的情况,就算停电也还是可以切换另一条线路,就不怕没电可用,电梯会运行不了了。