为什么有钱人从不买二手房？一问售楼内部人员，懊悔我家听说晚了

为什么有钱人从不买二手房？一问售楼内部人员，懊悔我家听说晚了

买房是件人生大事，需要花的费用是很多的，特别是在一线城市的朋友，想买新房更是难上加难了，虽然付个首付不算难，但是房贷要还很多年，压力是非常大的，考虑到价格等问题，很多人都会选择买二手房，二手房价格是很便宜，不过建造的时间长了，问题也是非常多的，买过二手房的人都知道。为什么有钱人从不买二手房？一问售楼内部人员，懊悔我家没早听说。

二手房建造有一定的时间，所有它的房子户型设计是很过时的，跟新房是没办法比较的，一眼看上去就非常的老旧，而且入住后会发现很多东西是跟不现代的，非常的过时落后。买房的时候很可能大家会想买个大户型，于是买个二手房会便宜一点，那是面积越大，所需要的管理费就越多，而且现在大多数人是两三口这家，住个大户型就太浪费了。

二手房的冶安是相对比新房差的，物业管理也不够专业，很多东西设备就算是坏的，也很少会有人去维护，比如说消防设备，一旦发生火灾事故的话，那消防栓里没有水的话，那就很麻烦了，而且车位停放也是没有秩序的，卫生间条件也不够好，这时候对比新房，你就知道区别有多大了，新房都会有专门的保安在看护的。

二手房建造的时间比较早，一般楼层都不会太高，大多在十层左右，那就不会配有电梯，上下楼都得爬楼梯，那是件非常累人的事，特别是装修搬家的时候，没有电梯的话，那估计都得累成狗了，家里有老人小孩的话，那是很不方便的。

防水层老化是很难解决的，毕竟时间长了就会这样，那么入住后你就会发现，墙面都是裂开的，而且还会有漏水的现象，这样家里的木质家具就会受到影响，受潮发霉的话，很容易就会坏掉的，到时候就得花一笔装修费用了。

二手房的保值性是很小的，如果住了一段时间觉得有问题想转手，你会发现价格比你买的时候还要低，它的价格不比新房会增长，反而还可能会下降。