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句话楼市:22城二手房降价 全面放松调控几乎不可能

郑大源 2019-01-19 02:58:58

一句话楼市,带给你每天的热点楼市新闻!

1,1月14日,福建省十三届人大二次会议举行,会上福建省省长作工作报告时指出,为健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制,夯实城市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案,稳地价、稳房价、稳预期。坚持租购并举,推进棚户区改造,加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市场,完善住房保障体系;同日,北京召开北京市第十五届人民代表大会第二次会议。在北京市发布的政府工作报告中提到,北京在2019年要更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系,进一步出台规范管理住房租赁市场政策措施,促进住房租赁市场稳定。“总体来看,无论从中央经济工作会议的政策方向,还是从地方政府的具体政策来看,在坚持长效机制的基础上,因城施策特点非常明显。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示。

2,在广州市十五届人大四次会议上,各区“一把手”在参加各区代表团审议时,围绕政府工作报告,畅谈了2019年发展的新思路、新布局。“知识城、科学城、黄埔港、生物岛要保持空间互联、产业互动、政策互通,形成四片联动的‘四区四中心’。” 在参加黄埔区代表团审议时,市人大代表、广州市委常委、黄埔区委广州开发区党工委书记周亚伟表示,将拓展四片联动新内涵,实现老城市新活力。要建设知识城粤港澳大湾区知识创造示范区,把知识城打造成为具有全球影响力的国家知识中心。去年,中新广州知识城上升为双边合作项目。在周亚伟看来,知识城要借此契机,在科技驱动创新和对外合作方面下功夫,打造粤港澳大湾区的知识创造示范区,成为广州新一轮改革开放的重要平台。“2019年,我们要推动百济神州生物产业园等项目尽快投产,知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁也将动工建设。”周亚伟表示。

3,草案显示,2019年市本级一般公共预算收入818亿元,增长5%。加上上级补助收入353亿元、下级上解收入160亿元、动用预算稳定调节基金17亿元、调入资金62.4亿元后,市本级一般公共预算总收入1410.4亿元。支出方面,2019年市本级一般公共预算支出873.6亿元,增长9.2%。加上上解上级支出52.6亿元、补助区级支出478.8亿元、债务还本支出5.4亿元后,市本级一般公共预算总支出1410.4亿元。每年的“三公”预算支出都是备受关注的热点,去年广州的“三公”预算因为公车改革政策周期影响上涨9.7%,今年则重回下降轨道。今年安排“三公”经费预算支出3.71亿元,比上年减少0.08亿元,下降2.21%。其中因公出国(境)经费0.73亿元,与上年持平;公务用车购置及运行费2.51亿元,比上年增加0.05亿元,增长1.83%;公务接待费0.47亿元,比上年减少0.13亿元,下降21.51%。

4,进入2018年下半年,房地产市场进入加速调整期,许多城市频频降价。但在2018年最后一个月,作为楼市风向标的一线城市,新房销售价格环比涨幅扩大了。2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。广州12月的新房环比涨幅达到3.0%,成为70个大中城市新建商品住宅售价涨幅的城市,而其11月份的新建商品住宅售价环比涨幅还处于持平状态。在新房库存较大的北京,环比涨幅也达到了1%。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,由于一线城市预售证管控放松,高价楼盘的入市影响了成交结构,致使环比涨幅扩大。

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