最高优惠67万、首期8万起、一口价单位!广州楼市竟这样开局

现在买房，看哪里？

据统计，包括亚运城、品秀星图、保利公园大道、天河星作、万科春风十里、越秀滨海新城等11个热盘，纷纷推出新春/情人节特价房，优惠力度不小，可达67万！

促销方式，包括一口价单位、一成首付、分期首付10万起、成交送礼等，诚意十足，有买房置业需求的网友可关注。

公园大道：5套特惠房，优惠67万

位于广钢新城的保利碧桂园·公园大道，情人节推出5套特惠单位，优惠67万/套。

以85平2房为例，原价448万，折后总价393万，优惠了55万，首付三成118万，即可入主广钢。

面积原价特惠价优惠85平448万393万55万104平530万469万61万104平538万476万62万113平606万539万67万113平595万529万66万

项目在售约85-140m2二至四房单位，均价4.9万/平，优惠单位4.5万/平，比均价足足低了4000元/平。

常春藤：情人节10套特惠，减60万

无独有偶，实地·常春藤也在今日推出10套优惠单位，单套直减60万。

项目位于黄埔长岭居板块，在售75-140㎡二至五房住宅，带装修均价2.9万/平。

海上明月：150万买三房

位于南沙的万科海上明月，在售75-88平三至四房，春节特惠单位，三房总价150万起。

融创万达城：224万/套

融创广州万达城C2区融创天玥，在售99-138平三至四房。

项目春节推出10套优惠单位，总价为100平三房，仅需224万/套，折合单价2.24万/平。

单位面积一口价C2区1栋3303115平四房251万C2区1栋3304115平四房257万C2区1栋203115平四房239万C2区1栋3302100平三房228万C2区2栋201100平三房231万C2区2栋203115平四房255万C2区2栋3303115平四房267万C2区4栋3304115平四房269万C2区4栋201100平三房224万C2区4栋3303115平四房263万

天河星作：单价4.3万/平，可买天河房

天河星作，位于天河东圃小新塘，在售80-124平三至四房，精装交付，均价4.95万/平。

项目正在推出少量优惠单位，均价4.3万/平，其中75平2房总价约340万；89平3房，总价约385万。

单位户型折后总价折后单价原单价7座03户型8楼75平2房约340万4.5万4.7万6座04户型2楼93平3房约402万4.3万/5座03户型5楼89平3房约385万4.3万4.5万7座05户型20楼96平3房约417万4.3万/

| 天河星作沙盘

| 天河星作沙盘

| 天河星作5座户型图

| 天河星作6座户型图

| 天河星作7座户型图

值得注意的是，虽然天河星作的特价房，让利了10-20万/套，但由于是现楼销售，项目要求首付4成起，增加了买家不少压力。

蔷薇国际：推10套特价房，成交送金猪

实地·广州蔷薇国际目前在售86-117平两至三房单位，带装修均价约2.1-2.3万/平。

其在春节推出10套开门红特惠房，限时成交还送金猪大礼包。

亚运城：首期10万起

相比以上项目推出特价房，总价直降数十万的方式，番禺网红大盘亚运城则通过降低首付的办法吸引客户。

项目推出限时首期10万起的优惠活动，可大大减轻客户的首付压力，这对于资金周转紧的买家是个不错的利好。

不过，对于首付剩余部分，项目要求在半年内付清。

目前，亚运城在售89-135㎡三至四房，3梯6户，均价2.5-2.8万/平，3房230万左右。

品秀星图：首期1成首付，21万起

位于13号线官湖地铁站上盖的品秀星图，在售85-106平三房，均价2.6万/平。

项目正推出免息分期首付活动，首付1成21万起。该活动要求，客户必须满足首套房无贷款记录的要求，另外，剩下的首付尾款要在今年5月之前还清。

| 注：房产君咨询过项目方，目前活动优惠还在。

| 品秀星图户型图

| 品秀星图户型图

| 品秀星图楼盘效果图

万科春风十里：5套笋盘，成交送金猪

万科春风十里，位于增城朱村，临近21号线山田站，在售在售99-119平新复式三至四房，项目均价2.25万/平。

项目春节推出5套笋盘，而且成交还送金猪。

南沙滨海新城：145万买三房

春节期间推出5套特价房的还有越秀滨海新城，其位于南沙蕉门河中心板块，在售93-141㎡三至五房平层单位，售价约1.7-1.9万/㎡；115㎡四房复式，售价约2.3-2.4万/㎡。

目前，87平三房139万单位已售，其余4套单位，价格的为145万84平三房，可接受公积金贷款。

单位总价套数84平三房145万1套93平三房150万2套93平三房151万1套

|越秀滨海新城春节一口价单位

万科桃源里：首期8万起

位于增城的万科桃源里，也在春节推出优惠活动，20套特价洋房，首期8万起。

项目在售78-135方南向三至四房，均价1.2万/平。

涨价涨价！科慧花园：元宵后涨价

此外，值得关注的是，在降价促销的同时，也有楼盘要涨价。

位于增城朱村的热盘科慧花园，声称要在元宵后涨价，具体涨幅现在暂未公开，项目在售105-205平三至五房，均价2.1万/平。

想要买房的，可要抓紧了！

各区成交top2楼盘报价

最后，房产君根据2018年各区成交前两名楼盘，整理出广州12大热盘报价，希望对各位网友有用。

广州2018年成交量top10住宅排行榜项目名称板块成交套数成交价格套均总价亚运城亚运城3814套21574元/㎡226万/套阳光城·丽景湾蕉门河3052套6924元/㎡68万/套敏捷·绿湖首府荔城2878套14101元/㎡141万/套南沙滨海花园金洲2625套15977元/㎡158万/套保利爱特城科学城1903套8476元/㎡82万/套合景誉山国际永和1637套14229元/㎡129万/套中海花湾壹号广钢1591套46885元/㎡489万/套广州绿地城知识城1441套12526元/㎡134万/套金地香山湖永和1415套14388元/㎡181万/套实地·蔷薇国际荔城1414套18019元/㎡200万/套

| 数据来源：中指院

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