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楼扒 | 靠演戏,硬生生将越秀49㎡暗房卖到295万!还要全款

广州房产 2019-03-19 22:48:24

广州房产全新栏目“楼扒”第3期来啦!楼市爆料、小道消息、楼市奇闻这里应有尽有。(爆料可加微信:wsfew2019)

3月17日,房产君收到一位微信名叫King网友的爆料,他说,近日他身边发生了一件令人不可思议的事情。

房产君追问后才得知,原来是一件“靠群众演技,硬生生拉高房价”的奇葩事件。

下面是网友发来的爆料视频!

从上面10秒短视频中可以看出,这一堆人正在哄抢某样东西。他们究竟在抢什么呢?没错,他们不是在抢亲,而是在抢房!

据King爆料称,这套二手房位于越秀区东川路白云一街8号大院,面积仅49平米,带省级学位,但因为炒家找了100余人来做戏,硬生生将总价从原来的256万,卖到了295万,并且是一次性付款!

房产君特意去安居客查了一下该小区的二手房价格,结果发现,网上挂出的均价不到5万/㎡,这也证实了网友所说的卖家炒高价格。

| 截图来源于安居客

为此,网友感慨说:“世道变了,坏人越来越多,卖个房子也能搞出这么多花样”实在令人震惊!

他还说,之所以想要找房产君爆料,主要是觉得这件事太夸张。刚需确实需要买房,但也要理性去买,房子好,价格高点可以理解,但是卖家以这种方式去抬高楼价就真的过分了,所以想要提醒正在买房的人,不要中了同样的圈套!

| 网友爆料截图

那么,这套仅49㎡,抛售均价高达6万/㎡的老破小,究竟户型如何?

在房产君一翻追问后,网友将该房源的户型图发给了我,下面我们一起来感受下!

| 户型图

从户型图可以看出,房间十分紧凑,49㎡竟然做出了3房2厅1卫。其中一个户型正对入户走廊,次卧更是一个无窗的黑房。

虽然房产君无法去到现场看,但是看这户型格局,和房间布局,采光和通风也定然不会太好。

像这样一套楼龄达26年,带省级学位的老破小,均价6万/平米,你会买吗?

遇到这种众人哄抢一套房的情况下,应该怎么做?以下是房产君给出的温馨提示:

① 去网上查下一下同小区挂出的二手房价格,看看这套房是不是笋盘,如果高出平均价格,那就果断放弃。

② 确认这套房子学位没有被占用,一旦被占用2年内是没办法使用的。

③ 查下房屋结构和楼龄,房子若是混合结构,以及楼龄太长,会影响接来下转手问题,因为楼龄太长,或者房屋结构太老,都会影响下一位买房人的贷款年限。

写到最后,房产君还要给大家送上一个福袋:

本周六(3月23日),我们将组织【品秀星图看房团】,专车服务,全程免费,更有贴心的项目讲解。亲们可点击下面的小程序报名,我们会有专门的工作人员联系。

点击可直接报名免费看房团

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