【楼市周刊：2019.04.08-04.14】
（本周肇庆各区县住宅均价对比）
本周土地成交
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
未来土地出让
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
▲本周成交面积环比减少10%，成交均价环比下降4%。
▲新增面积达到本年周度值，环比增加84%，以肇庆新区保利和悦湖畔、高新区的新城香悦公馆为主。
▲以端州、鼎湖等中心区域为主的楼盘表现活跃，多楼盘推出促销优惠活动，以拉动成交。
▲重点区域网签面积均有大幅减少，其中端州、四会、高新区网签总量减少，三区网签总量减少超5万方；外围县区广宁下降幅度，达58%；封开成网签面积增长幅度，环比增加超10成。
端 州
网签面积环比下降4成
多个楼盘推出促销优惠活动
▲本周成交面积环比减少40%，成交均价环比下跌0.2%。
▲网签面积环比下降4成，连续3周呈下降态势。多个楼盘推出促销优惠活动，其中敏捷水映澜山加推10套特价优惠单位，敏捷城推出全线产品限时优惠等。
鼎 湖
零新增供应
网签均价环比下降15%
▲本周成交面积环比增加4%，成交均价环比下跌15%。
▲鼎湖零新增供应，网签面积略有增幅，但网签均价跌破“7”字头，环比下降15%；
▲楼盘营销活动较少，仅龙光玖龙湾、龙光玖龙山推出少量10套特惠房源，毛坯出售。
高 新 区
网签面积环比下降全市
楼盘表现活跃
▲本周成交面积环比减少39%，成交均价环比上升3%。
▲新城香悦公馆取得3、4栋预售，户型涵盖86-117㎡三四房，支撑新增供应大幅上升。
▲保利爱乐小镇、景泰蓝湾均有加推全新楼栋，户型以三四房带装修出售，新城香悦公馆也推出20套特惠三房单位，楼盘表现相对活跃。
四 会
网签面积三连降
碧桂园翡翠郡开放样板房
▲本周成交面积环比减少42%，成交均价环比上升0.4%。
▲零新增预售，网签面积4连降，整体市场表现不佳；楼盘推货意愿低，仅嘉宏国际中心推出小量特惠房源；另外碧桂园翡翠郡开放样板房。
高 要
网签市场表现仍然冷淡
持续零新增供应
▲本周成交面积环比减少53%，成交均价环比下跌4%。
▲持续零新增供应，楼盘营销动作较少，市场热度低，网签量持续减少。
怀 集
网签面积持续走高
整体市场走势表现良好
▲本周成交面积环比增加26%，成交均价环比下跌2%。
封 开
网签量持续下降
成交价格仍呈下跌趋势
▲本周成交面积环比减少4%，成交均价环比下跌5%。
广 宁
网签表现量价齐跌
敏捷朗逸豪庭打破九周零新增供应
▲本周成交面积环比减少57%，成交均价环比下跌6%。
德 庆
网签面积维持低位
成交均价略有上升
▲本周成交面积环比减少8%，成交均价环比上升8%。
STARTINGTO SELL
新/批/预/售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
RECENTNEWS
本/周/动/态
数据来源：经纬【中国】市场研究中心整理
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经纬中国2019-04-18 04:19:18
