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1，据《证券日报》记者统计，从目前披露出来的18份A股上市银行年报来看，截至去年年底，相关上市银行的自有“涉房固定资产”（含房屋及建筑物、在建工程以及房屋装修）原值接近9000亿元，净值超过6000亿元。考虑到尚有逾10家银行尚未披露年报，根据2017年年报来看，这些上市银行“涉房固定资产”原值很可能逾在700亿元-1000亿元之间。也就是说，全部A股上市银行合计的“涉房固定资产”原值迫近万亿元，而市值保守估计在8万亿元以上。
2，今年以来，从楼市“小阳春”的争议，到二三线城市放宽落户政策，再到国管公积金中心刚发布的“认房又认贷”的通知，楼市的一举一动都牵动着各方的神经。然而，对于刚需的购房者来说，算计的是如何降低购房成本。在购房成本中，除了首付、税费之外，最主要的支出则是贷款利息。那么，的房贷平均利率高低、各城市的房贷利率是多少、未来房贷利率走向，成为了购房者关注的问题。据融360监测数据显示，目前首套房贷款平均利率为5.56%，已经回到去年4月份的水平；3月份，又有138家银行下调了房贷利率，环比增加3倍多；在监测的35个城市中，厦门首套房贷款平均利率，与基准利率持平。二套房贷款平均利率为5.89%，这已经是连续第5个月回落，与2月份的5.99%相比下降了10BP。
3，作为国内出台限售令的城市，目前，厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外，包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。随着一大批房源流动性的释放，房地产市场是否将再度震荡，成为无数人关注的焦点“在房地产市场调控工具箱中，限售是本轮调控中行政手段创新的方式之一。”昨日，恒大研究院副院长表示，与金融、土地、财税等调控工具相比，限售在短期内对房地产成交量和价格有着较为显著的影响，在市场过热期能有效抑制投机、投资性需求，在市场高温时起到迅速踩刹车的作用。
4，4月15日上午10点，广州迎来本月第二场拍地，增城区荔城街2宗宅地、黄埔鱼珠1宗商地公开出让，起拍总价超过23亿元。从成交结果来看，北京北辰首进广州，以总价近10亿元拿下增城廖村村116地块，为本地楼市再添一条过江猛龙；广电分食增城另一宗宅地，成交总价也高达9.4亿元。两宗增城地块楼面价都在1.2万元/平米左右，增城房价以后难下2字头。另外，广州日报与开发区金融控股联合拿下鱼珠一宗商业地块，将打造为200米高的新媒体文化总部。
郑大源2019-04-18 05:12:20
