【楼市周刊:2019.04.22-04.28】
本周土地成交
数据来源:经纬【中国】研究中心整理
本周出让预告
数据来源:经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
【中心两区周度走势】
本周新增供应为今年
网签量价齐跌
▲本周住宅新增面积环比上涨100%,成交面积环比下降7.6%,成交均价环比下降3%。
▲继上周两区住宅没有新增面积后,本周住宅供应成井喷式的增长,为今年的位,为五一这一节点做准备。这周的成交量价齐跌,但总体表现仍较为平稳。
滨棠片区量价持续领跑
杜阮片区紧追其后
▲从各区域网签面积来看,江海片区本周以成交0.8万㎡继续强势领跑,其次是滨棠片区,网签面积稳定,以成交0.5万㎡紧随其后;但这周网签面积较上周各区域都有不同幅度的下降。
▲从各区域的均价来看,本周北新片区价格偏低,由于网签的数据有所延迟,其余片区除了潮荷片区,均价都已过万。滨棠片区热度强势,均价依旧维持在1.2万元/㎡以上,稳居每周的网签均价。
二手住宅网签稍降
均价微幅上涨
▲本周二手住宅成交面积环比下降67%,成交均价环比上涨0.8%。
▲本周二手住宅网签量有近7成的下降,但均价稍稍上涨了一点,综合近几周的市场表现来看,近期二手交投呈较大幅度的波动,但预计中心两区二手住宅市场整体价格会维持稳定。
中心两区:本周新批预售
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STARTINGTO SELL
重/点/开/卖
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RECENTNEWS
本/周/动/态
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RECENTNEWS
即/将/开/卖/项/目
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