提问:郑总,抵押贷款如果显示在个人征信上,会影响后续的信用贷申请吗?显示在公司征信呢?抵押贷和信用贷正确的申请姿势是什么?
大源按揭郑大源答:
抵押贷款与信用贷款是两条线来的,所以互相有影响,但是不直接影响
有抵押贷款,有房产,相对来说容易申请到信用贷,尤其供满一段时间,征信良好,申请信用贷额度还会大一些。
当然了,如果负债太高了,还款能力不够了,也会可能导致信用贷受到影响,当然对信用贷最不利的还是征信有问题,已经有其他信用贷贷款了。
至于你提到公司征信,如果是公司名义申请的贷款,上的是公司征信,但是通常银行会要求法人或者大股东(实际控制人)做担保的,所以个人通常也会产生负债的。
我们多数人申请的经营贷,其实是个人经营贷,上的是个人征信。
先确保大额度的,低利率的,长年限的贷款,所以顺序应该是房贷,经营贷(抵押贷),然后才是信用贷(信用卡)。
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