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【江门】本周仅一盘获新增 因五一节点延迟网签量飙升

经纬中国 2019-05-16 03:36:51

【楼市周刊:2019.05.06-05.12】

本周土地成交

数据来源:经纬【中国】研究中心整理

本周出让预告

数据来源:经纬【中国】研究中心整理

整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

网签数因五一节点延迟导致飙升

成交均价稍跌

▲本周住宅新增面积环比下降64%,成交面积环比上涨134%,成交均价环比下降8%。

▲本周的新增面积下降了6成,相信是五一假期后的缓冲阶段。这周的网签数量比上周有很大的上涨,相信是五一假期的网签延迟到本周签的原因。本周的成交均价稍有下跌。

北新片区网签价格恢复正常

居于第二位

▲从各区域网签面积来看,江海片区本周以成交1.08万㎡居于最高位,其次是滨棠片区,网签面积稳定,以成交0.75万㎡紧随其后;但这周网签面积较上周各区域都有不同幅度的上涨。

▲从各区域的均价来看,本周北新片区价格恢复正常,且处于第二高位,其余片区除了潮荷片区和蓬城片区,均价都已过万。滨棠片区这周热度强势,均价上涨在1.3万元/㎡以上,稳居每周的网签均价第一。

二手住宅网签量价齐升

但还未回归正常水平

▲本周二手住宅成交面积环比上涨180%,成交均价环比上涨11%。

▲本周二手住宅网签量有近3倍的上涨,但还是处于量少的位置,均价稍微上涨了1成,也维持在一条平稳的曲线上,综合近几周的市场表现来看,近期二手交投呈较大幅度的波动。

中心两区:本周新批预售

数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计

STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计

RECENTNEWS

本/周/动/态

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RECENTNEWS

即/将/开/卖/项/目

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