【江门】本周仅一盘获新增 因五一节点延迟网签量飙升

【楼市周刊：2019.05.06-05.12】

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周出让预告

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整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

网签数因五一节点延迟导致飙升

成交均价稍跌

▲本周住宅新增面积环比下降64%，成交面积环比上涨134%，成交均价环比下降8%。

▲本周的新增面积下降了6成，相信是五一假期后的缓冲阶段。这周的网签数量比上周有很大的上涨，相信是五一假期的网签延迟到本周签的原因。本周的成交均价稍有下跌。

北新片区网签价格恢复正常

居于第二位

▲从各区域网签面积来看，江海片区本周以成交1.08万㎡居于位，其次是滨棠片区，网签面积稳定，以成交0.75万㎡紧随其后；但这周网签面积较上周各区域都有不同幅度的上涨。

▲从各区域的均价来看，本周北新片区价格恢复正常，且处于第二高位，其余片区除了潮荷片区和蓬城片区，均价都已过万。滨棠片区这周热度强势，均价上涨在1.3万元/㎡以上，稳居每周的网签均价。

二手住宅网签量价齐升

但还未回归正常水平

▲本周二手住宅成交面积环比上涨180%，成交均价环比上涨11%。

▲本周二手住宅网签量有近3倍的上涨，但还是处于量少的位置，均价稍微上涨了1成，也维持在一条平稳的曲线上，综合近几周的市场表现来看，近期二手交投呈较大幅度的波动。

中心两区：本周新批预售

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STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

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RECENTNEWS

本/周/动/态

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