名下无房,离婚一年内,首付几成?

提问：郑总，您好！ 请问在广州，个人名下无房，离异一年内买房，房贷是按照二套政策实施的，缴税时是按照首套还是二套政策实施？ 谢谢！

大源按揭郑大源答：

离婚一年内买房，首付5成（离异者名下有房就不能买房了，名下无房视同有一套房子办理贷款）。

但是交税，递件过户按照名下无房办理，所以交税算首套，契税1%或者1.5%

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