【商业市场：2019.06.03-06.09】
本周重点商业资讯
碧桂园蓝领公寓落地
“3年100万套”长租梦
近日碧桂园文商旅集团全新长租产品线“碧咚公寓”，项目落地天津，该品牌定位为“企业员工城市宿舍”，即蓝领公寓。碧桂园2018年8月正式成立碧桂园文商旅集团，前身为2005年成立的碧桂园商业板块。碧桂园文商旅集团下设四大板块，分别是商业、长租公寓、文旅及写字楼板块。“碧咚公寓”是碧桂园文商旅集团目前推出的全新长租产品线。蓝领公寓，也是碧桂园文商旅继“长租城市”之外，第二次在业界亮相的定位点。
地新引力 2019-6-3
恒大三大汽车生产基地落地广州南沙
总投资1600亿元
近日，深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》。《规划》指出，“十三五”期间，南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面，完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷，综合整治用地面积达80公顷，力争各类更新用地规模达1.55平方公里，城市更新固定资产投资约210亿元，通过城市更新，实现违法建筑量减少60万平方米。
6月11日，广州市人民政府与恒大集团签署战略合作框架协议。据此，恒大将在广州南沙区建设新能源汽车整车研发生产基地、新能源电池研发生产基地、电机研发生产基地等三大基地。
根据协议，恒大投资1600亿在广州南沙区建设新能源汽车三大基地等项目，其中新能源汽车整车研发生产基地将建成恒大新能源汽车集团未来年产100万辆整车的生产基地。新能源电池研发生产基地将建成50GWH生产规模的动力电池超级工厂。电机研发生产基地将建成可配套100万辆整车的电机和电控系统生产基地。
据了解，4月1日，恒大新能源汽车（广东）有限公司曾以8.47亿元拿下南沙2019NGY-2地块，位于万顷沙智能网联汽车产业示范园西北部，为工业用途，面积85.8万平方米。
观点地产网 2019-6-11
佛山商业公寓市场
端午期间主力网签减半
整体量价基本维持常态
▲本周佛山公寓市场成交套数环比减少51%，成交面积环比减少45%，成交均价环比上涨3%；
▲本周佛山公寓市场新增供应为零。而网签方面，较平日而言，多个头部流量项目网签量同步缩减，回落至10-20套，致总交投量减半；端午期间，不少项目围绕节日开展粽子DIY、龙舟DIY等端午主题暖场活动以增加人气，但普遍没有推出明显的折扣优惠、特价单位等营销方式来刺激成交，现场来访与成交似乎未有明显的增幅，整体量价基本维持常态。
公寓成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
佛山写字楼市场
主力项目均位于禅桂新
中国德国港持续发力
▲本周佛山写字楼市场成交套数环比增加47%，成交面积环比增加57%，成交均价环比上涨38%；
▲本周写字楼市场零新增。交投方面，禅南顺三区各有一优质项目获逾千㎡的网签，拉动整体写字楼市场量价齐升；其中南海千灯湖项目集中释放约6千㎡的大单网签，共占据全市交投量5成，成为重要支撑主力；另外两主力项目佛山绿地中心和中国德国港亦位于禅桂新片区，共同集中放量，其余项目则维持零星成交。
写字楼成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
佛山商铺市场
高价项目放量
全市均价受影响呈结构性上涨
▲本周佛山商铺市场成交套数增加2%，成交面积环比增加87%，成交均价环比上涨157%；
▲本周商铺市场共新增62套，除南海以外，各区各获少量住宅底商供应。成交方面，本周千灯湖高价项目大幅增加，占据全市过半的网签量，另外风度花园亦以高价释出3千多㎡的量，整体均价呈结构性上涨；现时住宅底商供应与库存仍然充足，产品设计、定位呈同质化，整体量价基本持平，而以新协力汽车产业为代表的主题产业园商铺则突围而出，持续表现亮眼，差异化定位于商业而言显得十分重要。
商铺成交top10
数据来源：经纬【中国】市场研究中心
PER-SALE
本周新增预售
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佛山市南海区桂澜中路23号南海万科写字楼1004-1006室
经纬中国2019-06-13 07:14:06
