【楼市周刊：2019.07.01-07.07】
（本周肇庆各区县住宅均价对比）
本周土地成交
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
未来土地出让
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
▲本周网签面积环比减少22% ，网签均价下跌1%。
▲仅外围区县广宁获一新批预售，合计面积约0.4万方，全市新增供应面积环比上周减少近1倍。
▲本周较多项目楼盘推出限量特价单位吸引成交，部分楼盘则举办主题活动作暖场，端州泰宁华府山推20套98-111m2三房特价单位；鼎湖碧桂园都荟推出10套107-130m2三房带装特价单位，售价为7388-7945元/ ㎡，碧桂园蓝庭推出8套100-126 ㎡三房带装特价单位，售价为7805-8088元/ ㎡；高新区恒大绿洲推出5套94-95 ㎡三房带装特价单位，售价为7914-8227元/ ㎡。
▲中心区域端州、鼎湖、高新区、四会、高要网签面积均有下跌，其中四会网签面积环比下跌超4成，为全市网签面积跌幅，而外围四县网签面积除封开外环比均有下跌，广宁网签面积环比下跌3成，下跌幅度仅次四会；封开网签面积环比上升超1倍，为全市网签面积上升区县。
端 州
网签均价保持平稳
网签量环比减少近两成
▲本周网签面积环比减少16%，网签均价环比下跌2%。
▲端州近几周网签均价存在小幅上下变动，但总体保持平稳，波动不大。本周项目楼盘活动不多，泰宁华府推20套98-111m2三房一口价单位。
鼎 湖
网签面积环比下跌超2成
华侨城文旅游产业项目规划出炉
▲本周网签面积环比减少24%，网签均价环比下跌3%。
▲本周鼎湖网签面积环比降幅近超2成，网签量环比下降2成幅度。碧桂园都荟推出10套107-130m2三房特价单位，售价为带装修7388-7945元/ ㎡，碧桂园蓝庭推出8套100-126 ㎡三房特价单位，售价为带装修7805-8088元/ ㎡。
▲2018年4月华侨城与肇庆新区签署的文化旅游科技产业小镇（一期）项目规划在本周7月5日出炉，项目总用地面积32.8万方，其中可出让经营用地面积为23.2万方，分为A、B、C、D、E五区，A、B区为商住用地，C、D区为商业用地。
高 新 区
连三周零新增供应
项目以持销余货为主
▲本周网签面积环比减少9%，网签均价环比上升0.1%。
▲本周各项目楼盘活动较少，以持销余货为主，入场的来访成交量价也维持平稳。其中恒大绿洲推出5套94-95 ㎡三房特价单位，售价为带装修7914-8227元/ ㎡。
四 会
全市网签面积跌幅
网签均价略有上升
▲本周网签面积环比减少42%，网签均价环比上升4%。
▲本周网签面积环比跌幅超4成，为全市网签面积跌幅，网签均价继续上周下跌后本周略有上升。各项目营销活动仍偏少，市场热度偏低。
高 要
网签量环比下跌超2成
网签均价持续走高
▲本周网签面积环比减少24%，网签均价环比上升1%。
▲高要市场变现乏力，项目营销活动少，仅碧桂园龙熹山举办大型活动。恒大世纪梦幻城、碧桂园四季阳光、珀丽湾三个热门项目网签量大幅下降。
怀 集
网签量价齐跌
楼盘营销活动较少
▲本周网签面积环比减少5%，网签均价环比下跌5%。
封 开
全市网签量增幅
网签均价持续上升
▲本周网签面积环比增加118%，网签均价环比上升1%。
广 宁
网签量大幅下降
朝阳美寓获批新增预售
▲本周网签面积环比减少31%，网签均价环比下跌0.1%。
德 庆
持续零新增
网签量跌价升
▲本周网签面积环比减少27% ，网签均价环比上升13%。
STARTINGTO SELL
新/批/预/售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
RECENTNEWS
本/周/楼/盘/活/动
数据来源：经纬【中国】市场研究中心整理
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经纬中国2019-07-10 19:30:49
