【江门】中心两区可商转公贷款 合生创展低溢价竞得杜阮相邻地块

【楼市周刊：2019.07.08-07.14】

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周土地挂牌

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未来土地出让

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整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

本周新增面积下降近5成

网签量价齐涨

▲本周住宅新增面积环比下降47%，成交面积环比上涨16%，成交均价环比上涨3%。

▲本周中心两区有一盘获预售，新增货量对比上周降至一半，为这几周的位。这周的网签量有近两成的增长，价格变化不大，近几周的价格曲线都维持稳定。

滨棠片区量价

取得“双料”

▲从各区域网签面积来看，滨棠片区本周以成交0.6万㎡居于位，其次是江海片区，潮荷片区的网签面积。

▲从各区域的均价来看，本周滨棠片区，超过1.4万元/㎡ ，稳局每周位。本周潮荷片区的网签价格延迟，出现“7”字头。

二手住宅网签量上涨一成

均价保持平稳

▲本周二手住宅成交面积环比上涨13%，成交均价环比下降0.5%。

▲本周二手住宅网签量受一手交投影响也跟着上升，均价稍微下跌，波动不大，综合近几周的市场表现来看，近期二手交投呈平稳状态。

中心两区：本周新批预售

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STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

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RECENTNEWS

本/周/动/态

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即/将/开/卖/项/目

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