大源哥,夫妻两人婚前已各在广州买了一套房,两套均在还贷中,现在婚后我工作调动,可以迁户口去深圳,请问若在深圳买房,首付需几成?
大源按揭郑大源答:
你的户口迁到深圳,你在深圳有买两套房子的资格
但是你不能申请房贷,因为你家庭名下已经有了两套房贷,故而可以买,但是不能贷款(第三套停贷)。
如果你将广州的其中一套房子还清,再去深圳买房,可以首付5成买一套,另外一套依然需要全款购买。
如果你将广州的两套房贷都结清,你在深圳买房,套可以首付5成,第二套可以首付7成。
这是申请房贷,如果申请经营贷,则不需要还清广州的房贷,都可以首付三成在深圳买两套,这是经营贷的魅力啊!
当然,买房不仅仅是买房资格,贷款资格,最重要是首付和月供能力。
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