【楼市周刊：2019.07.15-07.21】
（本周肇庆各区县住宅均价对比）
本周土地成交
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
未来土地出让
数据来源：经纬【中国】研究中心整理
整 体 市 场 运 行
▲本周网签面积环比增加1% ，网签均价下跌1%。
▲全市住宅零新货供应，唯端州区敏捷西城都荟、天海商务楼商铺、办公用房获预售证，合计新增面积逾2万方。
▲鼎湖区多个项目楼盘推出特价单位，以98-134m2三四房为主要户型，龙光玖龙湾推出38-43㎡特价二房公寓。外围县区市场活跃度则较为平淡，项目楼盘活动稀少。
▲全市外围四县区广宁、怀集、封开、德庆网签面积均有小幅上升，但中心区域中除端州。高要外，鼎湖、高新区、四会网签面积均环比下降，其中四会为全市网签面积环降幅度城区，环比下降30%；封开为全市网签面积环升幅度县区，环比上升27%。
端 州
网签面积小幅回升
网签均价升至近7周较高位
▲本周网签面积环比增加11%，网签均价环比上升3%。
▲本周端州网签面积小幅增加，网签均价整体保持平稳，小幅度上下波动。
▲本周碧敏捷西城都荟、天海商务楼商务楼商铺、办公用房获预售证，合计新增面积逾2万方。端州项目楼盘动态不多，敏捷水映澜山推出10套特价单位；中源誉峰、中梁壹号院以主题活动作暖场。
鼎 湖
量价齐跌
肇庆第二座万达广场将落户鼎湖
▲本周网签面积环比减少4%，网签均价环比下跌7%。
▲鼎湖网签量价齐跌，均价环比下跌7%。本周多个项目楼盘推出特价单位，以98-134m2为主要户型，龙光玖龙湾推出38-43㎡特价公寓。
▲肇庆政府与万达集团举行肇庆鼎湖万达广场项目签约仪式，肇庆第二个旺达广场将落户鼎湖，填补了鼎湖中心城区缺少大型商业综合体的空白。
高 新 区
网签面积小幅环降
均价与上周持平
▲本周网签面积环比减少12%，网签均价与上周基本持平。
▲本周高新区重要楼盘动态较少，各项目以持销余货为主，整体入场成交量价维持平稳。本周新城香悦公馆、龙光玖龙湖、保利爱乐小镇为主力成交楼盘，三盘成交面积合计逾0.5万方，占全区总成交面积5成。
四 会
网签面积环降3成
市场无新货补充
▲本周网签面积环比下跌30%，网签均价环比上升3%。
▲本周网签量价均小幅度回升，网签面积环比下降幅度为全市，各大项目楼盘仅恒大御湖城有推出特价单位，其他楼盘则以主题活动作暖场活动，但楼盘营销活动仍偏少，市场热度欠缺。
高 要
网签面积环比回升2成
网签均价则小幅回落
▲本周网签面积环比增加20%，网签均价环比下跌6%。
▲高要网签均价连4周持续攀升后，网签均价出现6%小幅回落至“6”字头。高要网签面积环比增加2成，整体网签量仍处低位水平。该区项目楼盘较少有营销动作，市场表现如意。
怀 集
网签量表现平稳
网签均价与上周基本持平
▲本周网签面积环比增加11%，网签均价与上周基本持平。
封 开
网签面积环比增加近3成
网签均价为近4月新高
▲本周网签面积环比增加27%，网签均价环比上升24%。
广 宁
网签面积环比增加2成
网签均价平稳
▲本周网签面积环比增加20%，网签均价环比上升1%。
德 庆
网签均价明显回落
持续销售余货为主
▲本周网签面积环比增加8%，网签均价环比下跌10%。
STARTINGTO SELL
新/批/预/售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
RECENTNEWS
本/周/楼/盘/活/动
数据来源：经纬【中国】市场研究中心整理
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经纬中国2019-07-24 07:16:38
