【楼市周刊:2019.07.22-07.28】
本周土地成交
数据来源:经纬【中国】研究中心整理
本周土地挂牌
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未来土地出让
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整 体 市 场 运 行
【中心两区周度走势】
本周新增面积稍有回落
网签量价齐涨
▲本周住宅新增面积环比下降27%,成交面积环比上涨20%,成交均价环比上涨4%。
▲本周中心两区仅有1盘获预售,新增货量对比上周有近3成的下降。这周的网签量有两成的上涨,价格变化不大,近几周的价格曲线都维持稳定。
滨棠片区保持价格领先
成交量回归首位
▲从各区域网签面积来看,滨棠片区本周以成交0.82万㎡居于位,其次是江海片区,潮荷片区的网签面积。
▲从各区域的均价来看,本周滨棠片区的均价有所回落,跌至1.2万元/㎡ ,稳居每周位。
二手住宅成交均价回落到“6”字头
▲本周二手住宅成交面积环比上涨19%,成交均价环比下降6%。
▲本周二手住宅网签量受一手交投影响也跟着上涨,成交均价回落到6千,几个曲线波动幅度不大,综合近几周的市场表现来看,近期二手交投稍有波动。
中心两区:本周新批预售
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STARTINGTO SELL
重/点/开/卖
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RECENTNEWS
本/周/动/态
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RECENTNEWS
即/将/开/卖/项/目
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